老年公寓自我介绍简短
发表时间:2026-01-18老年公寓自我介绍简短(合集十七篇)。
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2013年11月24日13点,在33名志愿者集合完毕后,我们向福寿老年公寓出发了,也许是大家第一次去敬老院做活动吧,大家都显得有些激动,在队员各自简简单单的交流后,我们徒步到达了福寿老年公寓。
福寿老年公寓有20多名老人。他们大多数都是老奶奶。他们大多行动不便,甚至躺在床上都不方便。当我们走进老年公寓时,他门看到我们脸上所露处的笑容传达了他们对我们的欢迎,这让没有这方面活动经验的我们悬着的心放了下来,同时也让我们这些离开家庭和爷爷奶奶的孩子们心中一暖。
但接下来的事却让我们有些困扰,大多数志愿者们都有这样的情况:和老人交谈时,发现老人的听力或着言语表达有问题,这是我们工作的一大难点,同时有的志愿者是外省的,这无疑是更大的语言交流问题。对此,有的志愿者就不再理睬那几个听力有问题的老人,但我认为这时更是考验我们志愿者综合素质的时候,我认为我们志愿者应该迎难而上,用“耐心、信心、决心”去将工作做得更好,不应该认为有困难就认为做不好而不敢去做。
同时在活动中感觉印象比较深刻的就是一位老奶奶,她已经96岁了,可是身子骨很健朗,心情也十分开朗,见到我们也总是笑呵呵的!她的开放态度一直影响到现场的志愿者。的确,老年人需要我们所有人的照顾。同时,要让他们有一个积极、乐观、乐观的态度。
看着他们笑,我的心不自觉地涌出一股暖流!
时间一分一秒的去了,我偶尔站起来看一下,有的志愿者和老人有说有笑的谈着,有的志愿者为老人们唱着歌,有的志愿者和老人在室外沐浴着阳光,看着这种种温馨,和谐,充满爱的场景让我感动,现在大多数年轻人都奔波于事业,对家中老人都关心甚少,更别提这些无依无靠的老人了。所以我们很高幸来到这个老年公寓,为这些度过了大半辈子的老人们带来温暖和阳光。
时间总是很快的。下午3点半,我们一一告别老人,整理卫生,结束了今天的志愿者活动。感动的是,当我们准备离去时,有好多老人都站起来和我们挥手告别……在回来的路上,有队员给我说:老人们太孤单了,希望我们下次有机会再组织这样的活动。
相信通过这次活动,自己心里有了很多感触!的确,福寿老年公寓的活动已经结束,但关爱老人的活动却从未停止过!志愿者们,一直在行动!
当然,我希望越来越多的人加入我们的活动。世界有你们会更精彩!
南充市高坪区志愿者协会
川北医学院服务队
2013年11月24日
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首先,我很荣幸能写下20xx年第一次活动的总结
现在我将从我个人的角度复述这项活动的一些过程和细节。
时间:上午8:40
地点:郑州市老年公寓
实际到场人数:12人
我们来自不同的方向,不同的职业,不同的年龄,不同的面孔,不同的机会。
但因为同样的心聚集在这里。
在等候的间隙,大家在攀谈。
谈话间隙,骑车哥悄悄地走到一旁,开始捡花坛里的垃圾。
同时面对雷锋、红领巾等骑哥的感人行为,我忍不住抓到了一个珍贵的**。
并成功的搭讪了他,但因为记性确实太差,还是没能成功的记住称呼。
但这一身冬日小火苗般的骑行服和颇具诚意的身体力行的举动,记在脑子里了。
我跟着小明小组,先打扫了二楼。
抱歉我这段没有**。因为在拖地呀。。
这么大的房间,由于人手充足,很快就打扫干净了。
随后上楼探望老人。
这里我想插入一段我自己的想法,可以很快跳过。
习惯了社会,走在街上,每个人身上仿佛都有一个看不见的玻璃罩下意识地小心翼翼保护着属于自己的一小片领域。
我们都倾向于习惯并遵守这种默契。
我自己也是这样。明明血液里流动的血液喋喋不休,却莫名其妙地变得内向。
我不知道该说什么,也不知道该告诉谁。我来参加这个活动真是太自私了。
想找到一些似乎丢失的东西。虽然脸色模糊,不能点名,但知道这很重要
未完待续…………
预告:看望患病老人
丁姑娘和老奶奶
那是我家的方向
这是我学习拼音的法宝等
今天最后,谢谢大家捧场,进来的男生长高十厘米,女生瘦十斤!
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老年公寓敬老活动
为积极宣扬志愿精神,传承中华民族传统美德,安徽新华学院青年志愿者协会组织,从2004年底开展了老年公寓进行慰问活动,并作为常规活动一直开展至今,在每周日上午组织志愿者去参加慰问,已经有长达6年之久,我们与合肥市老年福利院和蜀山区井岗镇老年公寓进行了长期合作,。
活动中,志愿者们给敬老院的老人们带去了水果,围巾等慰问品,并针对老年公寓工作人员少、院子相对较大的实际,帮助敬老院清扫院内卫生,清除院内外垃圾,为敬老院老人营造了更加舒心的生活环境。同时,志愿者们为敬老院的老人们献上了精心准备的节目,深情的歌曲、感人的故事,传达着身为小辈的学生们对老人们无尽的敬爱。志愿者们的乐观态度深深打动了他们,他们的豁达精神给他们留下了深刻的印象。
老年公寓里欢声笑语,其乐融融。志愿者们坐在老人中间,拉拉家常,说说心里话,不知不觉就到了离开的时间,老人依依不舍地拉着学生们的手,嘱咐他们要珍惜时间,好好学习。
活动展现了新时期大学生与时俱进、奉献精神,体现了关爱社会、关爱老人的真情。更是一种志愿精神的体现。
志愿者们与老人们聊天中
志愿者在为老人们唱黄梅戏
老人在为我协会题词
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大家好!我是公寓老师,非常高兴能够在这里向大家做一下自我介绍。我来自一个迷人的小城市,对于教育事业一直充满热情,因此我很荣幸能够成为一名公寓老师,帮助学生们在他们的成长过程中获得积极的经验和良好的教育。
作为一名公寓老师,我相信每个学生都有着无限的潜力。我的使命是帮助他们发掘并充分发挥这些潜力。我相信通过鼓励、引导和支持,每个学生都能够在学术、社交和个人发展方面取得成功。我努力创造一个积极、支持和充满挑战的学习环境,让学生们感到自信、受到鼓舞,并能够勇敢地追求自己的梦想。
在我的教学中,我注重培养学生的创造力和批判性思维能力。我鼓励学生提出问题、探索解决问题的各种方法,并培养他们独立思考和解决问题的能力。我相信每个学生都有自己的独特才能和兴趣,所以我致力于提供多样化的学习机会和活动,让学生们发掘自己的激情和天赋。此外,我也注重教学内容与实际生活的联系,帮助学生们理解他们所学的知识对于他们未来的价值,从而激发他们的学习动力。
作为公寓老师,我认为教育不仅仅是学术上的知识传授,更是为学生提供全面的成长支持和指导。因此,我努力与学生建立积极的师生关系,倾听他们的需求和问题,并给予他们个人的关怀和帮助。我鼓励学生积极参与社区服务和义工活动,培养他们的公民责任感和领导能力。此外,我也注重学生的身心健康,关注他们的情绪和情感状态,提供必要的心理支持和辅导。
作为一名公寓老师,我对自己的教学非常严谨和挑剔。我持续提升自己的教学技能和知识水平,参加教育培训和专业研讨会,学习最新的教育理念和方法。我不断反思自己的教学策略和效果,寻找改进的方法,并与同事们分享经验和教学资源。我相信教师的学习永无止境,只有不断学习和发展才能更好地服务学生。
最后,我想说的是,作为一名公寓老师,我对教育事业充满热爱和责任感。我相信每个学生都是独一无二的宝藏,他们值得我们呵护和培养。我愿意承担作为公寓老师的责任和挑战,并竭尽全力为每个学生提供优质的教育体验和指导。我希望能够与学生们一起成长、学习和探索,共同塑造一个美好的未来。
谢谢大家!
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一、我国老年人状况分析和养老床位:
据统计,目前我国60岁以上的人口到达1。44亿,占总人口的11%,在今后较长一段时期内,老龄人口的比例将以年均3。2%的速度增长,从2001年到2020年这一时期,平均每年将有596万人进入老龄,大约在21世纪40年代,人口老龄化程度到达顶峰;2030年前后,我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右,相当于此刻欧盟15国的人口总和;到2050年,我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别到达4.5亿和3.35亿,这意味着每3个人中就有1个老人。据人口专家来预测,未来10年,包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭(即421家庭)在我国至少会到达上千万个。据一项京沪穗城市居民调查显示,35%的家庭要赡养4位老人,49%的家庭要赡养2-3位老人;
全国各类老年社会福利机构有170多万张养老床位,而全社会的养老床位需求达1400万张,远远不能满足需要。老年人的养老、安居问题日益成为重要的社会问题。
二、石家庄老年人口状况和老年公寓状况:
石家庄此刻60岁以上的老年人口已达118.2万,占总人口的12.6%,石家庄民政局福利处姜连吉处长说,托老的需求,市场很大。目前石家庄有证的老年公寓有30家,床位不足万张,占市区老龄人口的千分之8.12,跟全国的1%差距很大,跟国外要求到达的。10%,不可而语。养老床位缺口很大。燕赵老年报记者杨勃志说,以前老年公寓入住率不是很理想,但是今年年初开始,好多老年公寓爆满,且有几家排队等候入住。
我们考察过的老年公寓护理院,了解到的一些信息:白求恩护理院;颐养园老年公寓;夕阳红老年公寓;长安老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;棉五托老所;联谊老年公寓。运营比较好的老年公寓有:长安老年公寓;东云老年公寓;夕阳红老年公寓;松鹤圆老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;颐养园老年公寓。新投资扩建的老年公寓有:新建的锦华老年公寓,投资150万;东三教的颐寿园投资600万,面积7000平米。颐养园老年公寓扩建投资200万;祥和老年公寓扩建投资200万。当时我们在一家护理院了解状况时,老板说,石家庄的老年公寓5年后会火起来,我们想有必须道理。
三、几种养老形式的说:家庭服务、居家养老、老年公寓、福利院等4种形式。
家庭服务照顾,是对生活不能自理、卧病在床的老年人,在家理解亲属全方位照顾的形式,儿孙满堂,儿女尽孝自古以来就是中国老人最理想的养老状态。我们国家大部分都是这种形式,也是人们追求的养儿防老的理念体现;居家养老,是对居住在自己家中,有部分生活潜质,但又不能完全自理的老年人带给的一种服务。具体包括上门送饭、做饭、打扫居室衣物、洗澡、理发、购物、陪同上医院等项目;老年人公寓,是对社会上有生活自理潜质但身边无人照顾的老年夫妇或单身老年人带给的一种照顾方式,包括称名为暂托所和老年人院。因家人临时外出或度假,无人照料的老年人便可送到暂托所,由工作人员代为照顾;而对那些生活不能自理,又无人照顾的老年人则送入福利院或敬老院,这是国家对一些孤寡老人和生活困难老人带给的一种福利。根据我国特有的状况,计划生育造成的421家庭的出现,当今社会竞争加大,子女们工作紧张和生活压力增大,致使养老形式不得不发生转变,居家养老和家庭服务养老在一些条件上不允许,有些有房子有退休金的老人也不愿住到政府办得敬老院,一些高标准的老年公寓市场应运而生,是不可阻挡的。
四、高标准的老年公寓都包括什么:
高标准的老年公寓在设施、管理和环境上要有特色,体此刻软件和硬件两个方面,无障碍设施、紧急呼叫系统、室内卫生间、图书室、医务室、健身娱乐场所、室外活动场地等都要高标准配齐,护理人员的素质以及针对老年人的服务也要全面具体。体此刻:规划设计中力求以生态园林人文景观为主题,充分体现人与大自然相和谐的环境,在整个规划中园林绿化面积达75%以上,并根据老年人活动和爱好特点,规划建设项目要有:垂钓湖、门球场、饲养场、种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布的《老年人建筑设计规范》高标准、高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品,只要是涉及老年人日常生活、健身活动的地方都要无障碍设施和人性化提示、对老年人身体健康、生命安全有着绝对保障。宾馆有五星级,老年公寓也建成五星级,也相当于宾馆,也有高消费的人群,石家庄要在一万里挑一个老人入住,我们想也有可能。
五、此刻一般状况下老年公寓的利润来源主要有:
房租算上30%,床位费占20%,护理费30%,饮食20%,此刻老年公寓收一个老人一个月基本上有700元的收入。石家庄此刻针对老年事业的优惠政策有:电费为居民用电,暖气为居民价,车辆养路费减半,床位费补贴每人每月10元,民政局还有福利彩票基金帮扶老年公寓。还有每年到过节过年时一些企业到老年公寓慰问,做志愿者,展示形象。这个方面主要靠院长们发挥个人魅力去争取,打通关联去要,才能得到一些,但是僧多粥少,不能做为主要的利润依据。
六、投资10000平米老年公寓的分析:
投资10000平米,根据此刻的市场行情,综合造价在2000万。根据《老年住宅设计规范》,使用面积为7000平米,每个老人为10平米,能够入住700老人,每人每月700元的收入,一年为700x12x700x50%(入住率)=294万。2000/294约7年能够收回投资。相对时刻长,风险大,这就是好多运作住宅房产的公司不做老年公寓的原因。
七、老年公寓的宣传:
做什么也离不开宣传,我们假如要建一个高标准的老年公寓,在此刻石家庄三年大变样,这个阶段,大投资,肯定政府支持,群众欢迎。报纸电视媒体会给我们做免费广告。下一步就是我们自己如何经营了。要虚心,不张扬,要和各级领导搞好关联,新闻媒体联系密切,广开门路,切实把养老事业做好,为集团公司的整体形象加分。
八、经营思路:
一切围绕服务老年人,一切围绕住户所想,住户的满意就是我们最好的收入。说白了,老年公寓就是伺候人的工作,没有什么高科技,也不需要高精尖的技术,主要体现的是要有耐心、细心、爱心、真心、孝心。务必用心学习、总结别人的经验,做到手脚要勤快,嘴巴要甜。刘宏到老年公寓做志愿者,也体现出了这方面的意思。
九、项目立项
社会背景是不以人的意志为转移的,石家庄有好多企业也在追加投资此事业,此刻石家庄的老年公寓市场远远没有饱和,确实是一个良好的时机。
十、综合思考:
我们要建老年公寓要思考这样几个方面:
一是地理位置选取交通便利、人气旺盛、公用设施完善、环境优美的地方。
二是定位高收入的保障对象,要“嫌贫爱富”。
三是床位要多、面积要大、投资较多的大规模老年公寓。
四是我们肯定是边干边学、人性化、规范化公司式管理,让参观者和入住者感到我们眼光远大,要有建设百年企业的雄心和韬略。
十一、提高老年公寓效益的对策思路:
理论上有经济主体的经济效益主要来自于两个方面即收入与成本的比较。只有遵循既开源又节流的思路,才能从根本上降低养老服务成本,提高效益。在降低成本方面有依托共用资源比如医院公园,共享政府配套设施;抓好前期投入,思考事情要有前瞻性,不好重复投资,减少返修;降低管理成本,根据自身的优势发展特色性服务项目,带给差异化管理,最大程度做到最小成本带给最优服务,到达利润最大化;要充分思考到老年人特有的风险因素,在入住合同上注明,以免引起不必要的麻烦,造成经济损失的同时提高了成本。在增加收入方面思考到:增加有形的收入,增加基础设施的建设,带给比较齐全的服务,满足入住老人的需求的同时,吸引社会上老人消费,提高利用频率;增加特色服务,马斯洛的需求层次理论告诉我们,老年人需要的不仅仅是满足物质享受,还要满足精神享受,在不断满足他们的提高需求,到达心理上的依靠,对于服务的支出他们会更主动,我们更有收入(赵本山小品聊10元钱的);还有教育培训(我个人上电大也有补缺憾成分在里面)、音乐、太极养花种草等,只要吧老人们的需求与老年公寓的供给有效地结合在一齐,增加收入是大有余地。
十二、八面来风:
杭州市社会福利中心,占地58亩,总投资6600万元,共有床位500张,自1999年投入使用,从2001年起每年实现利润40多万元。它的经营主要还是为了体现国家的福利设施。杭州市萧山区老年颐乐园,占地50亩,投入5000万元,经过政府批准,转让房屋使用权,仅此一项,收回资金1000万元。老年公寓的利润率在2003年,湖南的一家统计结果为平均利润率为5.6%,2004年为10%。其中有做的成功的利润率为18.87%。
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作者:苏医红会志服部副部丁佳涵同行者:蔡欣、李仁晖、朱芳州
2015年10月16日,我们来到平江街道日托中心进行义诊活动。我们12:30出发,经过一个小时的车程到达目的地。
到达时,老年公寓里十分热闹,蝴蝶妈妈爱心社组织了一场别开生面的迎重阳文艺汇演。我们和老人一起观赏了精彩的演出,表演团的老人们表演了精彩的节目,有朗诵、歌曲、戏曲等多种形式,引得台下阵阵喝彩。游戏恰到好处得穿插在节目中,使得演出不失趣味性。
我旁边的一位老人对剥鸡蛋的游戏很感兴趣。当他听到主持人对比赛的介绍时,他迫不及待地想试一试。作为第二组的一员,他在有限的时间内取得了最好的**成绩。比赛结束后,他高兴地和我聊起了快速剥鸡蛋的技巧。
就像个老小孩一样,说道精彩处便开怀大笑。
之后,我们参观了老年公寓的免费诊所。这里的条件比我们想象的要好得多。保健室配备了两个电子血压计,老年人可以方便地测量血压。我们从与老人的交流中了解到,他们中得一些人还不习惯使用电子血压计。
因为电子血压计套管内的压力会高于立式水银血压计。现在很多老年人患有高血压,所以有必要不时监测老年人的血压水平。
几个老人对我们很热情。由于我们都是外地来的,我们聊起了苏州重阳节的习俗。我基本上可以理解苏州方言便充当了“翻译”。老人高兴地和我们聊起重阳节吃重阳糕的习俗。
另外三位同学还和老人学讲起苏州话来,虽然说得十分蹩脚,倒也有趣,把老人给逗乐了。
当我们准备离开时,大多数老人都坐在椅子上休息。喧闹之后,老人的公寓看起来很平静。老年人非常需要这种陪伴,有时闲聊也能使他的精神状态得到很大的改善。
这比物质享受重要得多。大学生也应该承担这样的责任,在家里和社会上都应该懂得如何孝顺长辈。
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截止到年底,我市户籍60岁以上老人达150.94万,占总人口15.2%,老年人口增速5.5%,高于全国平均增长速度,城区空巢家庭达60.7%。据预测,到21世纪中叶,哈尔滨市老年人口比重将达到25%,即每4个人中就有一个老年人。
据分析,哈尔滨市人口老龄化是由于生育率急剧下降造成的,老龄化超前于经济发展,即“未富先老”。而老年公寓是解决这一问题的重要手段。开办老年公寓首要的问题是维持良性运转,即如何保持其自身发展。盈亏的主要因素是入住率和服务成本,这里的服务成本是指为老人服务所必需的,如房租、防暑降温、取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等。其计算公式为(预期入住人数╳收费)—服务成本即为盈亏。收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项,养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、申办老年公寓可行性分析
养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业,对此,我们要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有:目前本市同行业总量(床位数)及分布情况;老人及家庭经济状况,尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况,XX镇的交通和环境情况等。办院的主要风险在于,一是入住率的不足,房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄,导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态,不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险,由于老人及子女的财务状态恶化等原因,都能造成入住老人不能及时续费,养老机构又不能强行将老人赶出门,造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群,一旦产生纠纷,诉讼和调解对养老院都带来人力和物力上的负担。
(一)、 从市场角度
目前,我市现拥有养老机构211家,床位共计8000余张,刚刚达到老年人口千分之二的最低要求,应该还有很大的发展空间。从区域角度来看,南岗区、道里区、道外区、香坊区养老机构相对密集,群力新区存在养老机构床位上的不足。
(二)、 目前哈市养老机构发展评价
哈市养老机构应该说从数量上发展较慢,但总体运营水平不够高。
1、百床以上规模较大的养老机构,收费较低(全部费用800元以下)的入住率一直很高,床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大,要求配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构,市场目前属于中档以上养老机构,目前存在一定程度的入住率不足,经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选,市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模老年公寓是我市养老机构的主流。这部分养老机构,由于床位数达到了规模效应的要求,硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派,机构管理还处在简单层次控制的范围之内,用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期,多数都实现了盈利。 需要特别提出的是,这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少,日常消耗低,且收费较高。只要辅助于较好的医疗,是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30张床位以下的小型养老机构,也称家庭式养老院,这种院所经营形式灵活,前期投入较小,特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持,在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入,“老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入,再辅助于水电暖方面的优惠,压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送,以弥补盈利能力不足。目前这种养老机构在本市经营平均状况较差,对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大,每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入,对这种养老机构财务运营须进行专业指导,或采取集团式经营方式,统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施,才能达到降低服务成本的目的。
二、收支情况分析(以150张床位,四人间老年公寓为例)
(一)、 开办养老机构前期投入
1、 150张床位的养老机构总建筑面积在1300平方米以上。
2、 房屋改造和简单装修费用,约投入60万元。
3、 基本设施配备。
a) 床、床头柜和一人一格的衣橱,约计800元×300=240000元。
b) 床上用品200×150=30000元
c) 室内每人一个圈椅200×150=30000
d) 电视每房间一个1000×38=38000
e) 活动室设施家庭影院一套,麻将桌8个,健身器材5件,预算约40000元。
f) 餐饮设施,灶具二套,餐具180套,消毒柜一个,冰箱一台,总控制在20xx0元。(可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠)
g) 洗衣设备,预算20xx元。
h) 洗澡设备,预算5000元。
i) 办公设施,电脑、打印机各一台,面包车一部。(可时机成熟时再到位) 合计最小投入280000元。
4、开业仪式和相关宣传费用,约20xx0元。 以上租金+装修+设施+宣传=132万元
(二)、 养老机构年度运营投入
1、 员工工资。 院长(兼会计)1人计4000×12=48000元 副院长 兼采购1人计3000×12=36000元 护理员15人计1500×12×15=270000元 厨师2人计2500×12×2=60000元 以上共计19人计41.4万元。
2、伙食费成本400×150×12=720xx0元。
3、水电费50×150×12=90000元
4、 取暖费2吨/天×1000元/吨×180天=360000元(买煤360吨)
5、 办公费用600×12=7200元(含洗衣粉等洗浴用品)
6、 设备耗材、维护等20xx元 以上投入合计159.14万元。
(三)、 养老机构收入预测(按80%床位利用率,1080元/人收费)
1、床位费(四人间)1080元/人/月×150人()×12月×80%=155.52万元。
2、国家补贴:3000元/床/年×150床×80%=36万元
3、兴办期间国家补贴:1000元/床/年×150床×80%=12万元
总收入:203万元
(四)、 经营评估
1、 此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率62.7%。
2、 预期达到全年平均80%的床位利用率,每年做1万元的资产折旧, 5000元意外损耗,保守收入42.36万元。
3、每位老人入住时收取5000元意外保证金,可暂收付60万元,可40%用于抵付前期投入,其它做为周转资金和出院返还。
三、开办养老机构相关手续
(A)、开办养老机构应具备的条件
(一)符合当地养老服务机构发展规划;
(二)有规范的名称;
(三)有固定的场所和服务设施,有室外活动场所;
(四)有相应的资金(前期投入约1万元/床);
(五)有与其业务相适应的从业人员(医生护士可通过与属地医院诊所签约实现)。
(B)、开办养老服务机构,应当提交下列材料:
(一)开办组织或个人的身份证明;
(二)机构章程;
(三)资金状况证明;
(四)场所证明;
(五)消防安全、卫生防疫证明;
(六)与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。
四、开办养老服务机构,应办理如下手续:
1、市和各区(市)人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构,申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构,申办人应当向养老服务机构所在地的区(市)民政部门提出申请。区(市)民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查,对符合规定的,报市民政部门。 民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。
2、核准开办养老服务机构的,申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建,经民政部门会同有关部门验收合格后,由市民政部门发给登记证书。
3、 申办人取得登记证书后,应当按下列规定办理有关手续:
(一)利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构,申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续;
(二)利用国有资产开办的非营利性养老服务机构,申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续;
(三)开办营利性养老服务机构,申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。
五、养老机构享受优惠和社会资源利用
1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。
2、符合老年之家投入条件的,可申请福彩基金的注入。
3、可利用志愿者开展服务,降低用人成本,实现亲情服务。
4、开展社会公益活动,争取捐赠和赞助,补充老年生活费用的不足。 养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实,更重要的是要分析地块周边环境,包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况,分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象(消费群体)市场容量等。
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XXXX年XX月XX日
引言
《人口老龄化》顾名思义,老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来越高。对于老龄化,国际上最简单的评判标准是:60岁以上的人口数占总人口数的比例超过10%,或65岁以上的人口数占总人口数的比例超过7%。中国社会科学院发布《中国老龄事业发展报告(2xx3)》。蓝皮书指出,中国将迎来第一个老年人口增长高峰,2xx3年老年人口数量突破2亿大关,占总人口数的14.8%。我国已成为人口老龄化国家。
公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平,也体现了城市居民的生活质量。目前我国已经进入老龄社会,传统的养老观念在改变。为了巩固“十一五”期间“爱心护理工程”取得的成果,进一步推动“爱心护理工程”的实施,贯彻党的十八大精神及“十二五”规划建议中提出“优先发展社会养老服务”的精神,完善社会养老的服务体系。为了更好的为老年人服务,我们本着“为党和政府分忧、帮天下儿女尽孝、替世上父母解难的宗旨”拟在 建设:养老院、三甲级医院、星级酒店、商业体、特色文化产业。建设打造环境优美、服务管理完善、设施齐全、具有国际水准养生养老福地。
这些设施的建设不但能为老年人服务,还能提供大中专毕业生和下岗人员就业岗位余个,即可为老年人解决了后顾之忧,又可为社会增加效益,还可解决部分大中专高校毕业生的就业问题,是一举多得的好事。
我国自1999年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发浪潮滚滚而来,而且老年人口基数大、发展速度快、来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。目前我国老年人选择养老和住宅的方式,由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居,除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。老年公寓(老年社区)是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住,又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家,90年代在美国一些城市发展起来,成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的变化,老年公寓的市场需求将不断增长。
一、老年公寓需求的不断增长。
1、中国人口老龄化的发展。
我国已进入老年型国家,北京、上海、天津、广州、沈阳、大连等大城市也快速进入老年型城市。据世界卫生组织的资料,一个国家的老年人口系数达到10%以上(60岁以上人口)或7%(65岁以上人口)时,标志着这个国家或地区进入老年型。老年人口系数是指一定时点上老年人口占总人口的比重,它反映人口老化的程度(《人口与社会保障研究》陈朝先著,1998年版)。目前我国60岁以上老年人口已达1.3亿,占全国总人口的10%以上,到21世纪中叶将超过4亿,占全国总人口的28%,即每4个人中就有一位老年人。又据预测我国65岁以上老人数将从2000年的0.94亿(占总人口的7.3%),增加到2050年的3.34亿(占总人口的22.6%)(北京大学健康与家庭研究中心网站提供)。随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展,我们要建造和发展适合不同老年人的不同要求的各种类型的住宅。其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选,对老年公寓的需求会不断增长。
2、观念的变化。
中国“养儿防老”、“三、四代同堂”的观念和家庭组合在不断发生变化,而小型“核心家庭”、“三口之家”的比重在不断上升。而且,目前“四二一”的供养关系不断增加,使中间代所承受的压力很大,家庭矛盾也随之增加。同时,随着老年人观念的变化,不少老年人更加关心生活质量的`提高,而不愿意和子女同住,独老户的比重不断上升。据中国老龄科研中心调查材料显示,北京市50岁以上的常住人口中,希望现在住进老年公寓和将来愿意入住的分别为10.4万和30.8万。目前武汉市老年人的居住方式以与子女同住为主占65.2%。有47%的老人希望与子女共同生活,52.4%的老人希望与子女分开居住;现与子女同住的老人中,有64.8%认为这种方式很理想,而有35.2%的老人则希望能分开住;现与子女分开住的老人中,有84.6%仍愿与子女分开住,有15.4%的则希望与子女同住(《城市规划》20xx年第3期)。可见,中国老人“养儿防老”的观念正在发生变化。而且老人的不同组群选择养老的方式又不同。文
化程度较高,中级以上职称,月收入中等或以上,身体健康,生活能自理者,老年公寓为首选,有的认为“老年公寓是理想颐养天年之所”。因此随着观念的变化,对老年公寓的需求是加快增长的。
3、社会上的“空巢家庭”逐渐增多。
特别是在高等学校、科研单位等地方,由于子女出国等原因,一对老年夫妇家庭占的比重较大。目前北京市60岁以上180多万的老龄人口中“空巢家庭”已近30%,未来10年,“空巢家庭”将成为老人家庭的主要形式,所占比重有可能达到90%。目前天津市内六区的空巢老年人家庭,占总老年户的62.4%,其中独居老人为13%,偶居的占49.4。可见,随着人口老龄化的发展,空巢家庭的不断增长,那么这部分老人对老年公寓的需求将更加迫切。
4、现在的中青年对未来老年人居住方式的选择会有很大的变化。
据武汉市调查,现在的青年人(20-25岁)仅有28.5%,中年人(40-50岁)有42.8%希望将来与子女住在一起(《城市规划》20xx年3期)。当他们进入老年时,由于我国各种老年机构已经完善等原因,其中很多人会选择社会养老的方式。所以老年公寓的社会需求是逐渐增长的。
5、随着老年公寓数量的需求不断增长,这一新兴产业将有较大的发展空间。 据上海市调查,制定上海市2xx0年老年公寓的发展规划,入住人数取老年人口总数的3%的比例为宜(发达国家一般为4-5%)。按此比例,到2xx0年上海市老年公寓市场需求总量将达到187万平方米(《中外房地产导报》20xx年18期)。如将此比例推至全国,那么对老年公寓的需求,已经是很可观了。所以这一新兴产业的发展空间很大。
同时,随着老年公寓的发展,可以进一步导致为老人服务产业的发展。老年公寓的发展,需要园林、绿化、基础设施、医疗、邮电、通信、文化教育、装饰装修、家用电器、以及家庭服务等一系列产业和服务业的发展。而这些产业的发展又可以增加就业,引发商机。
二、中国老年公寓的特点
老年公寓首先要符合老年人的特点和要求。老年人年纪大、身体虚弱、眼睛不好、牙齿不健、腿脚不灵、消化功能差,有的高龄老人和有各种疾病的老人生
活不能自理,还需要生活和医疗方面的特殊护理和服务。同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多不同之处,因此不能完全照搬国外老年公寓的模式。我们应按照中国政府制定的“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”的养老原则,创建符合我国国情和老年人需求的中国老年公寓。
1、地点的选择。
依照老年人的特点和需求,老年公寓适宜选择在不远离社会,不远离家庭和亲友,空气新鲜,交通方便,有绿化带、公园等环境优美的地方。
2、老年公寓的模式。
国外老年公寓的模式,依据1986年国际慈善机构(HTA)的老年人居住建筑的标准分为7类:退休和退休前老人居住的住宅;生活基本自理,仅需少许监护和帮助的健康老人住宅;提供全天监护和最低限度的服务和设施的健康老人住宅;专为体力虚弱而智力健全,不需要护理和监护的老人住宅;专为体力尚健而智力衰退并需要个人生活照料和监护的老人住宅;专为体力和智力都衰退并需要个人监护和护理的住宅;专为体力和智力衰退并患有疾病、受伤等的老人入住的注册医疗机构。又依据各个国家的现状和经验,国外的老年住宅模式大体上可以划分为四种:独立式老年住宅;集合式老年住宅(老年人合住的住宅);护理型老年人住宅以及公立养老院(社会福利性)。从资金来源划分实际上分为两种:家庭和个人融资;政府和社会融资。借鉴国外经验,结合我国实际情况,我国老年公寓的模式大体上可以划分为三种:成套老年公寓住宅;合居老年公寓住宅;护理和医疗型老年住宅或机构(个人支付或政府和社会资助)。
3、设计与配套设施。
老年公寓要按照老年人的特点和“老年人建筑设计规范”,从住区规划、设计到配套建筑与设施方面要符合老年人的特点和需求。老年公寓宜为低层小高层(有电梯)或平房有小院落,而不宜高塔楼,住房面积以合室、一室、二室小套房为主。道路要无障碍设计,户内有紧急呼叫与电子安防系统。居室要阳光充分和通风。老年公寓要有完备的配套设施和服务,如医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行、邮局、交流活动、家政服务等。特别是老年社区内要配备正规定点医院。该医院应具备治疗、抢救、咨询的功能,这是关系老有所养的重要保障,是老年人进住社区最关心的问题之一。
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今天是母亲节,我参加了中国少年儿童小记者系列实践活动,到天津第一老年公寓慰问老人。活动有三个环节,第一个环节是联欢,由小朋友给老年人表演节目。小朋友们准备了精彩的节目,有唱歌的、说快板的、讲故事的,每个小朋友都卖力地表演,我为老人们演奏了精心准备的长笛曲《村笛》,笛声悠扬,老人们报以了热烈的掌声。
接下来就是采访了,我和一个三年级的女孩分在一组,我们采访了一位老爷爷。
老爷爷大约70多岁,样子很和蔼。“爷爷您对我们小记者的活动支持吗?”我先问,“您希望小孩子参加什么的活动呢?”爷爷回答“:当然支持啦。只要参加有益的活动,什么都行呀,尤其是在今天这个特别的日子,你们来慰问,说明你们都是尊重老人的好孩子,对不对?”我不好意思的点了点头。“那您对我们来老年公寓有什么感受呢?”跟我一组的女孩问。“很高兴呀。”爷爷说,“你们能在课余时间来慰问,老人们都很高兴。看见你们多才多艺,就像看见祖国未来的希望。”我们又聊了很长时间,了解到,老人年轻时是一个搞宣传的干部,每天早出晚归。我们问老爷爷不嫌累吗?为什么不找一份轻松的工作?爷爷回答,只要是做有益的工作就值得,不怕累!如果再找一份工作那还不如当初不做宣传呢。快结束时,我问:“爷爷您最大的心愿是什么?”爷爷说:“是希望你们好好学习,长大后更好地建设祖国。修建更好、更漂亮的老年公寓,不知道我还能不能等到呢?”风趣的老爷爷把我们逗笑了。(一大段的对话,可以按说话人或者按意思层次分段)
最后我们还参观了老年公寓。看了老年人们吃饭、活动和休息的地方。
这是我过的一个非常有意义的母亲节,我一定要不辜负老爷爷的希望,好好学习,长大后为建设祖国做贡献。
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入住方案
本着循序渐进、逐步发展的理念,确定
一、二楼为初期入住老人规模。
一、具体情况
一楼共有标间个,套间1个,多人间1个。一共容纳人。 二楼共有标间个,套间1个,多人间1个。一共容纳人。 合计共人。
二、初步设想
1.建议目前初步定为招收自理、半自理、失能老人三种类型老人,由于入住人员少,在安排入住时尽量做到同类型相对集中,但不分层独立居住。在入住时,结合入住老人情况,一层住满后再开辟一层,由护理部统一安排。自理、半自理老人为一大类,失能老人开辟专门房间。暂定为一楼套间和多人间。
2.入住老人收费参照老年公寓收费标准
3.入住事项:
(1)收费;
(2)护理等级确认由护理部结合医生和家属共同商定。
三、动员入住老人具体措施
1.广泛宣传通过电视、网络、新闻、媒体宣传。
2.公寓工作人员深入广场、公园、学校宣传介绍。
3.通过多种渠道确定有入住意向的对象,登门回访。
4.责任落实:建议公寓工作人员每人落实一位老人。
四、加强对护理部人员培训
1.思想教育
2.职业纪律
3.护理技能培训
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我们家斜对面是北海老人公寓。里面住着许多孤寡老人,这些老人的头发己经稀稀疏疏,白发苍苍了,就像被霜染过一样,牙齿参差不齐的,好像一把掉了齿的梳子,手像松树皮一样粗糙,手背上还爬满了一条条蚯蚓似的血管。有的弯曲着背,像驮着一座小山,显示了他们一生的艰辛。虽然他们看上去很老了,但是他们各各都精神饱满。我和奶奶有空的时候会去帮助他们。也经常看到有很多人来献爱心。
春节第二天,天上下着小雪,白白的雪花把小树林装扮得格外美丽,一朵朵的小雪花就像一只只美丽的蝴蝶在天空中飞来飞去,美不胜收,我带着一些常用的生活用品送给他们,祝他们新年快乐!身体健康!他们脸上露出了慈祥的微笑,非常感谢我们,嘴里不停的说:谢谢,谢谢!我说:不用谢,这是我应该做的。老人们围座在一起,我在中间给他们唱歌,跳拉丁舞,他们的脸笑得像一朵朵绽开的菊花,眉开眼笑,都合不拢嘴。
回家的时候,下起了鹅毛大雪,像蒲公英花一样,大朵大朵的从天空中飘飘悠悠地飞舞着,如同天女散花。通过这件事,我不禁想起一句话:只要人人都献出一点爱,世界将变成美好的人间。
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老年公寓活动总结
四月,在这万物复苏穿暖花开春暖花开的季节里,我院××系学生会部分成员以及部分青年志愿者们迎着出生的阳光,怀着激动的心情赶往老年公寓,四十分钟后,我们到达了来我们的目的地----××市老年公寓。并为老年公寓的爷爷奶奶送上我们的爱。鲜艳的志愿者旗帜迎风飘扬。
公寓的爷爷奶奶们热情的接待了我们。
随即我们便积极地开展一系列的活动,志愿者们积极劳动,合理分工,部分青年志愿者打扫两座公寓楼得卫生,部分志愿者陪老人们聊天,仅用了一个小时就把两座公寓楼卫生打扫好了,按计划完成了任务。
随后我们开始烙为老人们带来精心准备的节目,在小主持人的精彩开场白下开始了我们的节目,我们为爷爷奶奶们精心准备了笛子、葫芦丝、歌曲、戏曲,舞蹈、朗诵等,表演赢得了爷爷奶奶的阵阵掌声,让老人们又享受了一段快乐的时光,我们还在节目演出的过程中与爷爷奶奶们相互聊天娱乐,每一位老年人都露出了慈祥的笑容,他们的笑容让我们感到心中无比的高兴,同时也深刻体会到了此次活动的意义!
时间过得很快,眨眼之间,此次活动已经接近烙尾声,随后我们和爷爷奶奶们合影留念,并把每位爷爷奶奶们搀扶着送回他们的住所,把活动现场清理干净,依依不舍的告别了爷爷奶奶们和公寓管理员,然后组队返回学校。
此次活动是新学期第一次校外活动,所以的青年志愿者表现积极,都为开人尽自己的一份力,当然这也是一个青年志愿者应尽的义务,从老年人较好的生活状态中我们也不难体会到,社会越来越多的人加大烙对老年人的关注和关怀。老年人慈祥的笑容及面对生活积极乐观的态度,同时也让我们学会的如何感恩和回报社会,并更能亲身体会到生活的美好。
在本次活动中,我们系部团总支学生干部积极组织青年志愿者,并配合院团委学生干部的工作安排,从整体上看效果可以,以后的工作一定要把准备工作做好,分工明确,更加注重组织纪律性,尤其遇突发事件冷静的分析及处理。在今后的活动中会积极沟通和准备,力争做到最好。
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篇1:老年公寓入住协议书<\/h2>
甲方:爱民老年公寓
法人代表:
乙方:入住老人全权代理人
乙方自愿将XXX老人送住爱民老年公寓,经双方协商签定如下协议:
一、本协议一经签定,甲乙双方即形成劳务关系,甲方必须向老人提供护理衣、食、娱乐等方面的服务,乙方则按约定向甲方支付报酬。 二、乙方入寓前出具县级或县级以上的医院开据的近期身体状况证明,患有传染病或其他不宜入院的疾病患者,不得入住公寓。
三、甲方有权按乙方出具的老人身体状况证明,确定老人护理范围,但乙方自愿提高服务的除外。
四、不能自理的老人能轻微活动或卧床,日常生活事情基本不能做,必须由护理人员帮助,老人精神要正常应配合服务工作。
五、(一)甲方提供护理项目:
1、每天定时打开水、打饭、刷碗、清洗口杯和毛巾。
2、每天打扫室内卫生,帮助老人清理个人卫生。包括洗脸、洗手、洗脚、漱口、梳头、清洗臀部。
3、每天帮助卧床老人穿衣服、脱衣服及时为失禁老人换洗衣服、尿布、保持皮肤清洁、清理大小便及大小便器,定时为老人翻身,整理床铺。
4、按时给老人喂水、喂饭、喂药。
5、定时清洗床单、被罩、衣服。
6、每半个月剪指甲、定时擦身。
7、有病及时通知家属,工作人员24小时在岗,定时查房。
8、有家人的陪伴,定期给洗澡。
(二)乙方自负项目:
1、理发、刮脸、洗澡、家属经常给拆洗被褥。
2、自备用品、肥皂、洗衣粉、干净被褥、床单(2个)、枕巾(2个)、换洗衣服、尿布、暖瓶、毛巾、碗筷、大小便器(卧床老人每月向甲方交两袋洗衣粉,也可以甲方提供)。
3、医疗费,取暖费自理。
六、老人住寓后,因疾病以及其他方面原因,需要提高护理标准的,甲、乙双方应协商后确定,协定后执行新的收费标准。
七、老人在入住期间,身体健康状况若发生变化,甲方要及时通知老人家属,协商调整护理等级或回家中休养治病。家属若不同意老人提高等级护理或接回家暂时治疗的发生摔伤、烫伤等其它意外事件,甲方不负责任。
八、老人患有精神病或自杀,自残倾向的,甲方有权终止协议,通知乙方家属接老人回家,如乙方不及时接走,所发生的后果由乙方负责任。
九、交费方式:乙方每月1日前向甲方缴纳本月的护理费用。入住不满一个月的,按天计算收费标准,节假日或平时不在公寓的费用不退。另:冬季每月收60元取暖费,缴费其不得延误,出现欠款经多次催要,不能及时补交者,甲方有权将老人退回乙方。
十、入寓老人应自觉遵守公寓各项规章制度,不得毁坏或丢失公寓公其财物,违反公寓制度,造成自身伤害的,甲方不负责任;毁坏或丢失公寓公共财物的,由乙方承担赔偿责任。
十一、老人之间和睦相处,互相帮助、互相尊敬,入寓老人不得侵害他人 人身、财产方面的合法权益,给他人造成损害的,由乙方承担民事责任。
十二、老人如突发疾病、病危或死亡时,甲方应及时通知乙方,乙方(县乡范围内)接到通知后必须在1小时内到达甲方:如因老人自身原因或不可抗拒外力造成老人意外伤害的,甲方不负责任;老人正常死亡的,乙方必须在2小时内将尸体运走,非正常死亡的按有关部门规定处理尸体,尸体处理费用由乙方承担。
十三、纠纷解决方式。甲乙双方发生纠纷应依协议有关内容协商解决,协商不成的可依法向人民法院提起诉论。任何一方不得无理取闹、辱骂、殴斗、违反本条规定的应承担全部责任。
十四、未尽事宜,双方另行协商,本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,协议自签定之日起生效。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
20XX年X月XX日
篇2:老年公寓入住协议书<\/h2>
甲方:
乙方:
丙方:
一.甲方为乙方提供食宿、医疗保健、娱乐、健身等标准化服务,昼夜护理。实行有偿服务,按规定收取服务费。
二.丙方认真如实填写“收养老人登记表”,否则,甲方不予办理入托手续。
三.乙方必须由丙方或原工作单位亲自护送。自备日常生活用品及个人卫生用具。乙方不予需将水果刀、剪子等铁器物品带入公寓,如需用时,可向工作人员借用。
四.乙方必须精神正常,无传染病,并愿意接受公寓服务和管理。否则,及时清退。
五.乙方属于XXX护类型,需住XX人间,每月托费XXX元。冬季取暖费按3元/天收取。
六.公寓设有食堂,按乙方口味提前订餐,餐费自付。
七.乙方的托费由乙方或丙方于每月的月末前如数缴纳给甲方。逾期不交,每日收取滞纳金15元;有意拖欠者,甲方有权将乙方送回。乙方身上不得带有现金和贵重物品,如需要,可交甲方代管。如乙方自行保管如有丢失,甲方不负任何责任。
八.乙方中途退托,半月以内的,收半月托费,超半月的收取全月托费。
九.随乙方身体变化,公寓有权变更服务档次,其托费随之增加或减少。
十.甲方可以帮助乙方联系医务人员,开展一般病的保健护理,乙方服药、打针、输液等医药费自付。
十一.乙方重病或病危时,甲方及时通知丙方,丙方应及时感到公寓,由丙方负责就医治疗。乙方因病、自尽或神智突发异常造成的伤亡事故,甲方不承担责任。
十二.丙方同意甲方在乙方身体情况允许的情况下,批准走出公寓去散步。乙方外出时必须佩戴公寓胸牌,并向护理人员请假,因自己失误走失、突发疾病造成伤亡事故,甲方不承担任何责任,老人伤亡事宜由丙方承担。
十三.乙方在公寓病故,甲方及时通知丙方,丙方及时感到公寓,丙方负责处理善后工作。甲方向丙方收取消毒费100元,净身费100元,穿衣费100元,并从入托老人停止呼吸开始计时,每放一小时收取占床费100元。
十四.特护、专户老人因病长久卧床,难免造成病理性褥疮,发现后甲方应及时通知丙方给老人进行医治,费用由丙方负担。
十五.乙方的身体状况在办理入托手续时,丙方应如实登记,对有传染性疾病的老人,甲方可拒收。对患有精神疾病,小脑萎缩的老人甲方很难控制,因自身原因发生的跌、碰损伤,以及走失,直至死亡,甲方不负责任。
十六.因特护老人的消化系统衰弱,丙方探视携带的食物需经甲方同意方可进食,避免暴饮暴食,形成病变。造成不良后果,甲方不予负责。
十七.乙方如节期回家或因病住院等情况,满一周后,公寓每日收取3元床位费。一周以内的按原额收费。
十八.乙方如发生吵闹、骂人甚至动手打人,一旦发生严重后果,由乙方或丙方负责。
十九.本协议未尽事宜,甲丙双方另行商议。本协议一式两份,甲丙双方各执一份,从签订之日起生效。
二十.条双方如有纠纷协商解决,协商不成由绥化农垦法院裁决。
甲方(盖章): 乙方:
甲方代表: 丙方(签字、按手印):
日期:20XX年X月XX日
篇3:老年公寓入住协议书<\/h2>
甲方:洛阳市康怡老年公寓
乙方:
甲方与乙方及其责任担保人,经充分协商,达成如下协议,望双方共同遵守执行(以下简称甲方、乙方)。
一、甲方责任
1、甲方为乙方提供饮食居住、生活护理、医疗康复、休闲旅游、巡回养老等服务,甲方每月1—5日按时收取费用,如遇节假日及休息日依次往后顺延。
2、甲方设立配餐中心供乙方用餐,保证做到清洁卫生、符合国家卫生标准,一日三餐按老人要求及时供应面点、饭菜,月初收取伙食费,月末按照实际消费情况结算。
3、甲方设有医疗康复中心,根据老人身体状况,定期进行保健检查,免费看病,药费自理。乙方如患重病,必须去医院就诊或住院,甲方负责通知乙方家属办理各项手续,同时甲方对急诊病人采取相应的急救措施,帮助呼叫120急救车送医院治疗或抢救,费用自理。
4、甲方设立休闲娱乐中心,有休闲农庄、康怡大剧院、图书馆、棋牌室、书画室、器乐室、音乐室、舞蹈室、健身房、室外健身广场、门球场、网球场等活动场地,免费为入住老人服务。同时还组织各种有益于乙方身心健康的大型活动。
5、甲方开办老年大学,为老人们提供学习的场所、发挥余热的舞台,使他们的老年生活充满活力。
6、甲方服务人员均持证上岗,将诚恳、负责、热情、周到地为乙方服务。如有态度恶劣者,将按照内部管理制度予以处罚,并辞退或调离本岗位。
7、根据寄养老人的年龄和健康原因,甲方有权调整老人的护理等级,乙方应积极配合。
8、因内部管理的需要,甲方有权对入住老人的住宿房间在同类档次中进行调整。
9、甲方认真做好安全保卫、环境美化工作,为老人提供一个安全、详和、优雅的生活环境。
10、甲方对入住老人实行非限制性管理(部分老人除外,如老人在入住期间不慎或主动发生事故,导致走失、自伤、自残、自杀或死亡等,甲方不承担任何责任。
二、乙方的责任
1、首次办理入住手续应一次性交纳保证金5000元和当月综合费用 元。老人退离时,保证金如数退还,月综合费按不超过半个月,以半个月退费,超过半个月以一月退费。
2、乙方入寓只须带被褥、换洗衣物,部分床上用品、洗漱用餐用具等,不准自带家具进住房,以免影响住房整洁,公寓备有电器设备,若老人仍需自带电饭煲、电磁炉、电烤炉等电功率比较大的,其使用不当或引起的事故,由乙方自行承担,公寓只提供第一次入住老人的房间设施设备,若有损坏需老人自配。
3、乙方不能把贵重物品和数量较大的现金存折等带入公寓,如遗失,甲方不负保管和赔偿责任。未经公寓允许,家属不得陪住。
4、乙方请假走亲戚或有事外出或住院,在三个月以内者,月寄养综合费照交;但请假在三个月以上者,只交纳床位费;如乙方不要求保留床位,待再来时服从公寓安排者,月寄养综合费可不交。
5、乙方损坏公共财产及房间内配套设施,应照价赔偿。
6、公寓设有公共食堂,禁止乙方私带电磁炉、电饭煲等电器及明火烹饪。如违反,发生意外,一切责任由乙方承担。
7、被寄养人因病去世后,甲方应及时通知乙方家属来寓处理丧事,如乙方6小时内不能应约前来处理丧事,则甲方有权处理遗体,期间发生的所有费用由乙方家属负担。
8、甲方月寄养综合费,将随市场物价变动而进行调整,乙方不得有异议。
9、乙方应认真履行本协议条款,如有不遵守公寓规定,无理取闹,不按时交纳月寄养综合费;或发现有隐瞒精神病和传染病史,以及发现患有老年性痴呆症往外走的情况,即将老人送回家,乙方家属不得以任何理由拒绝。如不接走,发生任何意外,本寓将不承担任何责任。
10、老人属于骨质疏松症高危人群,极易造成病理性骨折,如寄养老人自身原因发生骨折或其他摔伤的'(含特级护理的有活动能力的老年痴呆症老人),甲方不承担任何责任。
11、乙方责任担保人或家属每月应至少来公寓探望一次,以便做好老人的思想工作,便于公寓各项工作的开展。
12、解除合同关系以办理离园手续为准,若未办理,期间发生房间费用由乙方自行承担。
三、违约责任:任何一方违反本协议的相关规定,都属于违约行为,另一方有权索取赔偿。
四、争议处理:因履行本协议发生的争议,当事人可以向当地主管部门调解委员会申请调解,调解不成,当事人一方也可以直接向人民法院提起诉讼。
五、本协议一式三份,甲方、乙方及责任担保人各执一份,经甲方、乙方及责任担保人签字盖章后生效。
甲方签字:
电话:
身份证:
乙方签字:
电话:
身份证:
责任担保人:
电话:
身份证:
电话:
20XX年X月XX日
篇4:烟城夕阳老年公寓入住协议书<\/h2>
甲方(养老机构):
乙方(住养老人):
丙方(近亲属或乙方的原工作单位):
甲方: 烟城夕阳公寓 法定代表人:
住所地:
乙方:(住养老人):
姓名: 性别: 年龄:
身份证号:
住所地(户口所在地):
丙方:(近亲属或乙方的原工作单位):
姓名(近亲属): 性别: 年龄:
身份证号:
现住所地(户口所在地):
地址:
联系人: 联系电话:
根据:《中华人民共各国老年人权益保障法》及《社会福利机构管理暂行办法》等法律法规和有关主管部门之规定,现双方平等协商自愿达成如下合同,以便共同遵守。
第一条 甲方应当取得河南省养老机构执业证书和法人资格证书的养老服务机构。乙方自愿要求入住甲方,接受甲方提供约定的养老服务。丙方同意为乙方入住甲方期间承担相应的付费义务并承担因乙方过错造成甲方的损失及连带保证责任,并保证履行本协议规定丙方应当承担的其它义务。
第二条 本协议不约定有效期限,如无本协议终止情况或无解除协议的条款出现,即可无限期使用。
第三条 甲方的'权利和义务
1、甲方根据乙方入住时期的健康状况及日常生活自理能力,确定护理等级及收费标准,并为乙方提供相应的服务。根据乙方入住期间身体变化需更换调整房间和床位、护理级别的甲方应提前三天及时通知乙方或丙方,紧急情况下可以口头或电话通知。
2、收费标准根据乙方护理等级及当地消费水平的改变而做相应的调整,乙方和丙方应给予配合;如乙方或丙方要求甲方提供特殊护理服务,收费标准经三方共同协商后,根据实际情况另行制定。
3、在乙方入住期间定期组织基本健康检查,如病重或认为应当送医院就诊的,应及时通知丙方带其外出就诊。紧急情况下可直接送乙方到医院治疗。上述产生的一切费用均由乙方承担。
4、如乙方/或丙方需委托甲方发放药物,乙方需签订委托书,并有交接手续,甲方按乙方最近一期医嘱执行。有权拒收乙方/或丙方交来的非医嘱的零星散药。乙方使用药物后如出现异常反应,甲方有权紧急处置但不负因此而产生的责任。
5、乙方因疾病或其他原因出现精神异常,可能会伤害自身或他人时,可先采取必要的安全保护约束性措施,并立即通知丙方携其外出就医。
6、乙方在甲方入住期间,如非甲方护理不当而造成意外(如自杀、摔伤、突发猝死等)事故,甲方有义务及时通知丙方,并有权紧急处置但不负因此而产生的责任。
7、为乙方制作个人信息卡,内容包括:姓名、年龄、主要疾病、联系方式,供乙方外出时使用。
第四条 乙方的权利和义务
1、入住甲方时,如实登记乙方近期的健康状况,曾经患有疾病和目前的用药情况,不得隐瞒有关病史。并到指定医院做基本体检(费用自理)。
2、有权依据养老护理等级,获得甲方提供的约定服务项目,并按时向甲方交付各项规定费用。
3、对甲方工作人员服务质量、态度等乙方有权向甲方及有关部门投诉提出批评和建议。
4、乙方在适应期内认为不适合托养的,有权向甲方提出终止养老服务和请求。
5、入住期间应遵守甲方制定的各项规章制度,配合甲方的管理,应与共同居住其他老人和睦相处。
6、贵重物品不宜带入院内,如有自行保管遗失自负。特殊情况下可委托甲方保管,并签订委托保管贵重物品约定。
7、不得擅自带入家用电器。
8、如需外出应办妥相关手续并带好个人信息卡,同时符合下列规定:
(1)护理等级为自理级别,可自行决定离院外了,但需告知甲方,外出期间可能发生的意外事件,甲方不承担任何责任;
(2)如护理等级未介助或介护级,不宜离院外出,如外出需提出并办理请假手续,外出期间可能发生的意外事件,甲方不承担任何责任;
第五条 丙方的权利和义务
1、在乙方入住甲方时,督促或代其向甲方如实登记近期的健康状况,曾经患有的疾病和目前的用药情况,不得隐瞒有关病史。
2、应关心乙方入住情况,定期探望,并及时提供所需生活用品。探望时所带食物应保证质量,防治因乙方食用不洁食物致病。
3、在收到甲方发出的协助处理乙方有关事宜的电话、信件、传真时,应及时回复并将处理结果告知甲方,或配合甲方共同处理。
4、如乙方因病需要外出就医,应按甲方要求及时送乙方到相关医院就诊。就诊后送回甲方时,应如实告知就医情况和医生的处理意见,不得隐瞒有关事实。如需留院观察治疗,不得擅自带回公寓内。
5、乙方入住甲方期间,应承担监护人应当承担的职责。
6、督促或代乙方按时向甲方支付本协议约定的所有费用。
7、有权了解乙方入住情况,并可对甲方在护理乙方过程中的工作提出意见并进行监督。如有异议,应通过甲方负责人妥善解决,不得采取过激行为。否则,丙方应承担相应责任。
8、联系方式如有变动(联系人、地址、电话)应立即告知甲方,如由此造成联系中断,其后果自负。
9、乙方在甲方办理了出院手续或死亡后,丙方要及时清理乙方物品,结清一切费用并承担善后事宜。
1、每月应支付的基本费用包括托管费、护理费、伙食费。首月费应在入住当月支付,以后每月25日—30日预付下月费用。托管费、护理费、伙食费标准以院方现行的收费标准及乙方的护理等级而定(专护等级的护理费按以面议为准),其他费用(取暖费、降温费、过节费)以约定标准收费;
2、乙方或丙方因故终止甲方寄养,以月为单位15日内办理终止手续的,按半月向甲方交纳相关费用,以月为单位16日(含16日)后办理终止手续,按全月交纳各项费用。
3、如乙方因故暂时中断寄养需保留床位的,中断时间在一周以内的,床位费、护理费全额照收;中断时间在一周以上、一月以内的,床位费照收、伙食费据实计算;中断时间在一个月以上的,做终止寄养,并结清有关费用,本合同同时终止。乙方因故暂时中断寄养,如需保留床位,则按规定向甲方交纳相关费用。
4、本合同签订后,乙方需向甲方一次性交纳备用金(1000元/床位),用于乙方寄养期间的备用。在终止寄养时,按实际结算返还。乙方在寄养期间一旦发生丧失生活能力或毁坏甲方财物等情况,则甲方有权动用备用金冲抵。乙、丙方不得以交纳了备用金或备用金有余额可冲抵为由拖欠寄养费用。已经冲抵的备用金,乙、丙方应及时补足。
5、如因健康原因护理级别改变后,护理等级以“护理等级变更动态表”为准,同时需对相关的费用作出相应的调整。
6、乙方在甲方寄养期间的医疗费或其他在医院发生的费用,由乙、丙方承担。
7、如乙方无担保人的,申请入住时必须提供个人或单位有正常支付能力的证明,并签立补充协议。
8、本协议履行中发生争议、三方应通过协商解决,协商不成的依法解决。
9、如遇不可抗力事件发生,甲方不承担任何责任(建议乙方购买意外伤害保险)。
10、老人在入住期间产生的影像图片及其它资料,甲方有权无偿使用。
11、本协议经甲、丙(或乙方)签字盖章,并从丙(乙)方交纳第一期费用后生效至费用完结或协议终止。
护理等级:
托管费: 护理费:
床位费: 伙食费:
取暖降温费:
第七条 本协议未尽事宜甲、乙、丙三方可另外签定补充协议,补充协议具有同等法律效力。
第八条 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方: 年 月 日
篇5: 老年公寓工作总结<\/h2>
时光荏苒,转眼xx年即将过去,这是我们接管XX区老年公寓的第十三个年头。在这一年里,XX区老年公寓在XX区钟山集团的直接领导下,在市、区民政局、区卫计局等各级领导的关心、帮助、支持下,积极围绕民政部下发《养老机构服务质量评估细则》的五大类相关要求,继续对公寓的硬件设施设备及软件服务进行了相应的整改和提高,使各类服务管理进一步规范。公寓全体工作人员齐心协力、共同努力,紧紧围绕构建和谐公寓的目标和任务,始终坚持“科学规范管理、优质满意服务、关爱社会老人、提高生活质量”的服务理念,努力将老年公寓办成全区为老服务的典范,成为老人安度晚年的美好家园。
公寓目前收住老人143人,床位使用196张,床位使用率98%以上,入住老人平均年龄86岁,其中百岁老人1人,90岁以上老人35人,80―90岁老人81人,60―79岁老人26人,外省市老人6人,全年每季度的老人满意度调查,满意率始终保持在98%以上。
xx年公寓全年投入,购置固定资产、财务软件开发、消防投入、电器维修、房屋无障碍设施设备投入、食堂污水系统及垃圾存放点改造、监控系统投入、呼叫系统投入、更换感应门机组和电动门滚轮、更换部分卫生间门及设施维修,确保了公寓正常运转。
公寓卫生所通过开发的《智慧养老服务云平台》,及时录入老人的各类相关信息,全年完成各类护理服务364416余次,常规医疗查房730次,护理巡查57683次,建立个人健康档案185份,老人健康评估76次,测量血压5366人次,测血糖245次,为老人配发口服药27750次,注射胰岛素2555次,紧急救护26次,陪送老人到医院16次,并开展健康讲座12次,开展护理员培训12次。
全年开展各类培训90次,其中市、区级培训34次,员工内部消防安全教育及培训12场280余人次;市安居消防专业培训4场300人次;消防演练2场50人次;消防安全检查48次;员工岗前培训28次、护理员专业培训12次。
全年共接待社会各界来访10余次、慰问9次、志愿活动近160次,慰问演出3次,接待人员达3680余人次,公寓内开展活动480余次,为152名老人开办生日会,为新入住老人开展入住指导440次,为特殊老人开展心理慰藉与疏导约2400次。
加强员工培训,提高其职业道德素质
坚持“以人为本,一切服务于老人”的工作思路,不断完善院内的服务规范和相关的监督管理,强化素质教育,从而增强员工为老服务的爱心、责任心和事业心,提高优质服务意识,要求以“老人满意”为最大目标,对待工作踏踏实实、业务熟练;对待老人热情主动、和蔼可亲。公寓现有工作人员三十一名,医护人员6名,均持证上岗,现公寓配备护理员分别为高级、中级、初级。我们始终强调优质满意的服务,重视与老人及家属的交流和沟通,尽力满足不同层次老人及家属的需求。
不断完善基础设施,提供更加安全舒适的居住环境
今年以来,公寓针对民政部关于《养老机构服务质量评估细则》的相关要求,继续投入了大量的精力用于各项设施设备的维护保养,以保证每位入住的老人能够住得安全、舒适。根据消防部门对养老机构消防安全管理的新要求,对消防泵房的设施设备进行了更换,对消防控制系统和器材进行定期维保;为了提高老人的安全保障,公寓对所有老人居室增设了呼叫设施;根据无障碍设施要求,对公寓南楼所有卫生间、走廊及公共区域增添了扶手,提高保障老人安全的水平;由于食堂的排污系统先天问题造成下水堵塞,为此,公寓进行了为期20天的施工,根据环保要求,重新购置了滤油池,变更下水通道,并对垃圾存放点进行了改造,以保证符合环境保护及食品安全监督部门的要求;根据需要对公寓二十多间老人居室更换了空调、电热水器;由于部分老人居室卫生间门严重腐蚀,更换了近二十间;根据财务管理的需要以及方便家属,我们重新研发了财务管理的软件,并开通了支付宝缴费功能;由于户外健身器材已到年限不能使用,今年申请给予更换。
以老人为中心,做好各项为老服务工作。
根据入住老人及子女不同层次的需求,提供人性化、个性化的优质服务,注重个人卫生和室内外环境卫生,生活护理一条龙服务,加强分级护理,分类管理,膳食服务周到,配餐合理,营养平衡,定期召开膳食管理委员会议,征求老人意见,尽量做到大多数人满意,并且认真做好健康宣教的工作,医护人员每日四次查房,及时发现并解决老人的身体不适,定期为老人检测血压和血糖,并做好病情记录。为了使老年人生活丰富多彩,感受社会关爱,开展形式多样的文娱活动:每天上午,在公寓社工的带领下,老人们都要开展益寿保健操的活动;公寓还成立了老年书法小组、老年读书会、歌唱小组、手工小组,每周定时开展活动;定期播放老人喜爱的经典电影;每月开展一次生日会,邀请家属为当月寿星集体过生日,唱生日歌,吃生日蛋糕,送上小礼品,给予生日祝福;每位老人生病住院,公寓医生都会带上礼物与问候前去看望。
xx年,老年公寓的老人们生活是安定祥和的、是温馨舒适的;全体工作人员是团结友爱的、是任劳任怨的;公寓各项工作的开展是有章可循的,是尽心尽力的。在今后的工作中,我们将一如既往、全心全意地为老年人服务,为发展XX区养老福利事业,构建和谐社会、和谐公寓而努力!
篇6:老年公寓建筑设计<\/h2>
老年公寓建筑设计
编辑本段建筑设计
在老年公寓的建筑设计中,有很多方面是与普通公寓不同的,也是需要完善和规范的,比如:在高级老年公寓中,各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中,虽然衣食无忧,可是在心理上容易产生孤独感,过大的空间容易使得老年人第一文库网产生空荡荡的孤独感;同时使用空间也不能过小,因为老年人在生活中,行动是很不方便的,例如下蹲,下蹲后站立,弯腰,爬高等等。过小的空间会增加这种局促感,会使得老年人觉得很压抑,很不方便。
因此老年公寓在设计中要把握几个尺度:
第一、通道部分――在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M,这样既可以步行通过也可以轮椅通过;
第二、使用功能空间中的“安全抓杆”,老年人在行动中会有乏力感,体现在起立、下蹲比较困难,一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右,两根相互垂直设置,或平行设置。
第三、楼梯设置,建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》-JGJ 122―99,《老年人居住建筑设计标准》―GB/T 50340-,中规定楼梯踏步宽度>=300mm,踏步高度
编辑本段建筑特点
特点一:
老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市,存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体,他们认为现在的养老条件,无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求,因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。 特点二:
老年公寓属于商业房地产范畴,具有“福利性事业、市场化经营”的特点。我国人口众多,经济发展不均衡,人口贫富差距悬殊,并且属于低福利水平国家,所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的`老年人群的养老问题,而对中高收入人群养老生活关注的较少,只有一些粗放的政策,并且在现实运用过程中可操作性差。同时由于老年公寓属于新兴事物,它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体,有关部门在政策制定和操作方面相对滞后,所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠,对于具有社会化养老性质的老年公寓,开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列
问题。由于以上原因,老年公寓运营需应遵循市场规律,走“福利性事业、市场化经营”的道路。
特点三:
老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金回收期长。老年公寓项目不同于一般房地产项目,它不仅包括住宅本身,还包括许多服务配套项目,并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点,有专家称老年公寓的总体造价要比普通房地产项目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂,一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的最终目的,而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式,采取租、售结合的方式满足老年人入住,其中一定比例的住宅面积可以实现销售,另一部分须满足租用、度假等需求,并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资,因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。
篇7:老年公寓章程<\/h2>
第一章 总则
第一条 单位名称:xx县xx老年公寓
第二条 单位性质:本单位属于社会福利性单位。
第三条 单位宗旨:以民为本,关注民生,为党和政府分忧,替天下儿
女尽孝,服务于社会的福利事业。
第四条 单位的注册资金为叁佰肆拾万元人民币,资金来源为自筹。
第五条 单位业务主管单位:xx县民政局。
第六条 单位住所: xx县xx路2号
第二章 业务范围
第七条 本单位的业务范围:
接纳来自社会各界子女无暇照顾的老人,给予住宿和服务;
收留鳏、寡、孤、独老人,改善生活质量;
收留被遗送的婴幼儿、残障儿童、孤儿和无家可归儿童;
开展或资助与社会福利相关的公益文化宣传活动;
宣传社会福利新理念,支持社会组织和志愿者开展社会福利工作;
承接政府部门职能转移或委托办理的社会福利项目;
支持和开展社会福利理论研究、学术交流活动;
本章程规定或许可的其他活动。
第三章 组织机构、负责人
第八条 单位由5名理事组成理事会。单位理事每届任期为5年,任期届满,连选可以连任。
第九条 理事的资格:
认同本单位的宗旨、目标,并志愿服务于理事会;
具有相关领域从事研究或管理工作的经历,拥有较好的个人声望;
具有较强的公共利益责任意识,能依据公平、公正、公开的原则,独立、客观、谨慎地参与议事决策;
具有较强的议事决策能力、人际沟通能力。
第十条 理事的产生和罢免:
第一届理事由业务主管单位、发起人分别提名并共同协商确定。
理事会换届改选时,由业务主管单位、理事会共同提名候选人并组织换届领导小组,组织全部候选人共同选举产生新一届理事。
罢免、增补理事应当经理事会表决通过,报业务主管单位审查同意;
理事的选举和罢免结果报登记管理机关备案;
具有近亲属关系的不得同时在理事会任职。
第十一条 理事的权利和义务:
享受本单位的选举、被选举和表决权;
参加本单位举办的活动;
对本单位工作的批评、监督和建议权;
遵守单位会章程,维护本基金会合法权益;
执行单位会决议;
完成本单位交办的工作;
向本单位反映情况,提出工作建议。
第十二条 本单位的决策机构是理事会。理事会行使下列职权:
制定、修改章程;
选举、罢免理事长、副理事长;
决定重大业务活动计划,包括资金的筹集、管理和使用计划;
年度收支预算及决算审定;
制定内部管理制度;
决定设立办事机构、分支机构、代表机构;
决定单位的分立、合并或终止;
决定其他重大事项。
第十三条 理事会每年召开2次会议。理事会会议由理事长负责召集和主持。
有三分之一理事提议,必须召开理事会会议。如理事长不能召集,提议理事可推选召集人。
召开理事会会议,理事长或召集人需提前5日通知全体理事、监事。 第十四条 理事会会议须有三分之二以上理事出席方能召开;理事会决议须经出席理事过半数通过方为有效。
下列重要事项的决议,须经出席理事表决,三分之二以上通过方为有效:
章程的修改;
选举或者罢免理事长、副理事长;
章程规定的重大募捐、投资活动;
单位的分立、合并。
第十五条 理事会会议应当制作会议记录。形成决议的,应当当场制作会议纪要,并由出席理事审阅、签名。理事会决议违反法律、法规或章程规定,致使基金会遭受损失的.,参与决议的理事应承担责任。但经证明在表决时反对并记载于会议记录的,该理事可免除责任。
第十六条 本单位设监事2名。监事任期与理事任期相同,期满可以连任。
第十七条 理事、理事的近亲属和单位财会人员不得任监事。 第十八条 监事的产生和罢免:
监事由业务主管单位分别选派;
登记管理机关根据工作需要选派;
监事的变更依照其产生程序。
第十九条 监事的权利和义务:
监事依照章程规定的程序检查基金会财务和会计资料,监督理事会遵守法律和章程的情况。
监事列席理事会会议,有权向理事会提出质询和建议,并应当向登记管理机关、业务主管单位以及税务、会计主管部门反映情况。
监事应当遵守有关法律法规和基金会章程,忠实履行职责。 第二十条 凡在本单位工作的职工应从本单位领取合理的工资报酬。 第二十一条 本单位理事遇有个人利益与单位利益关联时,不得参与相关事宜的决策;理事、监事及其近亲属不得与本单位发生任何交易行为。 第二十二条 理事会设理事长、副理事长,从理事中选举产生。 第二十三条 本单位理事长、副理事长必须符合以下条件:
在本单位业务领域内有较大影响;
身体健康,能坚持正常工作;
具有完全民事行为能力。
第二十四条
本单位理事长行使下列职权:
召集和主持理事会会议;
检查理事会决议的落实情况;
代表基金会签署重要文件;
本单位副理事长在理事长领导下开展工作,副理事长行使下列职权:
主持开展日常工作,组织实施理事会决议;
组织实施基金会年度公益活动计划;
拟订资金的筹集、管理和使用计划;
拟订本单位的内部管理规章制度,报理事会审批;
协调各机构开展工作;
提议聘任或解聘副理事长以及财务负责人,由理事会决定;
提议聘任或解聘各机构主要负责人,由理事会决定;
章程和理事会赋予的其他职权;
第四章 财产管理和使用
第二十五条 本单位的收入来源于:
提供住房和服务取得的收入;
自然人、法人或其他组织的自愿捐赠;
政府的资助、拨款或由政府委托管理的资金;
其他合法收入。
第二十六条 本单位的财产及其他收入受法律保护,任何单位、个人不得侵占、私分、挪用。
第二十七条 本单位财产主要用于:
开展单位社会公益活动业务范围内的工作;
单位的日常运转、管理及筹资费用;
单位决定的其他费用。
第二十八条 本单位开展公益资助项目,应当向社会公开所开展的公益资助项目种类以及申请、评审程序。
第二十九条 本单位应当执行国家统一的会计制度,依法进行会计核算、建立健全内部会计监督制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。本单位接受上级主管部门依法实施的监督检查工作。
第三十条 本单位配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼出纳。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。
第三十一条 本单位进行年检、换届、更换法定代表人以及清算,应当进行财务审计。
第三十二条 本单位接受登记管理机关组织的年度检查。
第五章 终止和剩余财产处理
第三十三条 本单位有以下情形之一,应当终止:
无法完成章程规定的宗旨的;
无法按照章程规定的宗旨继续从事公益活动的;
单位发生分立、合并的。
第三十四条 本单位终止,应在单位表决通过后15日内,报业务主管单位审查同意。经业务主管单位审查同意后15日内,向登记管理机关申请注销登记。
第三十五条 本单位办理注销登记前,应当在登记管理机关、业务主管单位的指导下成立清算组织,完成清算工作。本单位应当自清算结束之日起15日内向登记管理机关办理注销登记;在清算期间不开展清算以外的活动。
第六章 章程修改
第三十六条 本章程的修改,须经理事会表决通过后15日内,报业务主管单位审查同意。经业务主管单位审查同意后,报登记管理机关核准。
第七章 附则
第三十七条 本章程经理事会表决通过;本章程的解释权属于理事会。 第三十八条 本章程自登记管理机关核准之日起生效。
4.股份公司章程样本
5.某某班同学会章程
6.俱乐部章程示范文本
7.社区自治章程范本
9.股份公司章程修正案范本
10.公司章程自治条款分类
篇8:老年公寓工作总结<\/h2>
20XX年,xx市xxxx老年公寓在各级领导的关怀下, 坚持福利机构的性质,在保证社会效益的前提下确保公寓发展,以为老年人服务为中心,认真履行职责,立足于服务规范化、标准化建设, 取得一定的成绩。具体工作总结如下;
一. 完善了公寓的生活设施。20XX年公寓投入10多万元完成了对楼梯和三楼房间的整体装修、二楼所有房间配齐了空调、电视机、床铺、柜子、桌子、椅子等,装修了3间样板房、食堂走廊、公共卫生间等地方,都统一进行了翻新及维修、完成了41米水井的挖掘、对院内全部绿化地带苗木进行全面施肥,打药,除草等维护、食堂音响投影机、水电等进行全面更新;新建一个多功能休闲大厅;为方便老人与家人沟通,还安装了网络视频监控,让每位家属坐在家里都能看到老人生活的情形。
二. 公寓办好了相关重要证件。5月向石峰区发展和改革局申请了立项,很快就得到批准。先后于同年9月5日,通过了石峰区公安消防大队的检查,建设工程竣工验收合格;去年9月9日在石峰区卫生局, 办理了餐饮服务许可证; 20XX年2月24日经石峰区卫生局同意办理了卫生许可证。于20XX年9月上报区民政局材料,才同意筹办“株洲市石峰区三湘xx老年公寓” 社会养老机构的批复,11月30日通过了市和区里的检查验收,近日才下达正式营业批复。
三、健立健全各项管理制度。为了推动老年公寓健康有序地发展。一是建立了与护理老人相适应的各项规章制度及考核办法;建立了《老年公寓院长岗位责任制》、《老年公寓护理员岗位责任制》、《关于财务、护理、食堂人员管理制度》、《门卫工作制度》,以及党支部党员学习等一系列规章制度;初步完成了全面细化的岗位责任制。
二是建立了老人个人资料、健康状况、联系人等档案资料。针对不断出现的新情况、新问题,及时调整管理规则和制度,始终实行动态管理,适时出新的管理举措。同时加强与老人的心理沟通,保证每天同老人谈话,并定期安排老人与子女通话,设立亲情热线,通过谈话满足老人沟通的需要,减少老人孤独感。
三是为了提高从业人员的服务水平,公寓有计划地组织工护人员学习上级的有关政策和会议精神,要求他们端正服务态度,不断提高对办好老年公寓的重要性和必要性的认识,自觉在实际工作中提高服务质量、牢固树立视老人为亲人、视老人为父母的思想。
四是在公寓内,倡导“以老人为本”的服务理念,要求每位护理工作人员对待老人要“热心、爱心、细心、耐心、知心”。坚持每月一例会点评制,学习相关政策理论、规章制度,交流工作经验,探讨工作方法,点评一月工作,布置下月工作,提高工作质量和工作效果。 TAG: 工作总结
四、满足每一位老年人生活要求。一是让老人吃得好。公寓一日三餐根据老人吃的特点,早餐为白米稀饭, 包子, 馒头、饺子, 馄饨, 中餐二荤一素一汤,晚餐是饭菜, 面条, 米粉. 老年人该吃什么,怎么吃,写得清清楚楚。较好地安排了老人的伙食;同时,还每月征求一次老人意见、调整一次食谱,做到每天食谱不重样,既适合老年人口味,又满足营养需求。对身体素质差和生病的老人,单独安排饭菜,由服务人员送到老人房间。76岁的伍玉成患尿毒症,骨折生活不能自理,公寓坚持每天送饭,洗澡洗衣服, 照顾大小便,其子女都要上班工作繁忙 不能常在身边,老人思想心结解开后,心情愉快,能吃能喝,睡觉也安稳。
二是公寓对老人房间卫生,被褥整理,衣物换洗等工作作了详细的规定,根据老人的自理情况,责任到人,保证老人的被褥干净、床铺整洁、房间卫生。冬天到了,公寓都把暖气, 煤炉供上,让老年人始终有四季如春、温暖如家的感觉。20春节,老年公寓内有一些入住老人不愿回家,丰盛的团圆饭在准备着,饭还没开始,老人们和子女、家人正围坐在桌前,聊得热火朝天,处处洋溢着温馨的节日氛围。。
三是让老人玩好。公寓购置了麻将、扑克、象棋、室内健身器材等,老人根据自己的爱好开展活动。服务员经常陪老人们聊天、陪老人出去散步,还根据老人的要求,用汽车、轮椅等工具带老人到炎帝广场、沿江风光带,向老人们介绍株洲新变化,感受生活的新气息。20XX年8月份,106岁老人彭罗氏,想到株洲街上看看,公寓安排人用轮椅推着她,晚上到炎帝广场逛了一圈,并观看了水幕电影;老人生日当天,公寓为她办了10多桌酒席,株洲主流媒体全部到场报道,麦波蛋糕总经理谢苇还亲自安排人,免费送了一个价值3000多元的十层大蛋糕前来祝贺。
五、丰畗老人的业余文化生活。石峰区妇联领导,淸水塘街道办事处团委、石峰区计生委、白马居委会、株洲市16中师生等到公寓进行了慰问;健仁堂科技公司修脚师上门专门为老人修脚;湖南师范大学11名志愿者学子,在公寓进行为期一周的孝行服务,帮助老人搞卫生、擦地板、理发剪指甲、与老人聊家常等;公寓还专门邀请志愿者和社团组织来为老人演花豉戏,租车组织老人去炎帝广场看水幕电影和城市夜景,游览湘江风光带,平时每天组织老人做早操、读报、唱歌、打麻将、看电视,深受老人喜爱。
六、为入住老人进行健康检查。重点是加强入住老人的日常保健,每位老人入住之日起即建立个人健康档案,每天有护理人员查房,随时掌握老人身体健康情况。做好夜班查房记录,经常测量血压,小病送合同单位北区人民医院住,大病送株洲市内其它大医院就诊。平时,发现那个老人病重,都会在第一时间送往定点医院救治,然后再通知其子女来看;公寓每天护理工作细化,做到服务标准上墙有登记,还邀请331眼科医院、仁和眼科医院医生,分别对入住老人逐房逐人进行白内障检查,查出的2例实施了白内障免费手术,治疗效果良好。
七、开辟“候鸟式”异地度假。公寓根据老年人的需求,20XX年7月29号确定首批26名老人,正式入住山东威海福星老年公寓,第二批10月14日,组织10名老人赴“长寿之乡”广西巴马,时间都是整整一个月。可在异地享受特色养生养老、康复保健、文化交流、旅游观光于一体的新型养老模式。为了做好这一工作,公寓进行了精心安排,要求老人去之前检查身体, 购买意外保险,带上日常药品;老人去花最少的钱,到外地享受星级住宿服务,可躲避严寒酷暑,让老人根据自己的喜好慢慢地游玩,又可以感受异地风光,悠闲地享受着生活的乐趣。
八、加强同行联系取长补短。20XX年以来,公寓加强与拥有全国养老服务示范单位,全国百家杰出养老服务机构,湖南康乐年华养老服务中心、浏阳市康复托老中心、湘潭昭山木山冲休闲山庄、伟大国际株洲城市公园、株洲盛康集团、株洲基督教、云龙开发区交通村敬老院、天元区马家河敬老院、大京水库乐水养老山庄等的联系,相互学习取长补短,收到好的成效。各自就湖南地区如何发展老龄事业,做好公益慈善救助工作谈了许多建设性的看法,对养老事业充满了信心,达成了许多共识,也弄清了一些情况,为三湘xx老年公寓今后致力打造符合株洲市情的高端城市养生养老示范区打下基础。
九、公寓成了孝行服务基地。在过去的一年当中,公寓解决空巢老人经济供养困难、照料负担沉重、精神生活贫乏,服务老龄工作、推动精神文明建设,致力于为孤寡老年群体提供志愿服务、应急救助与文化活动,教育青少年孝行文化的孝行实践。通过组织发展孝行志愿者,为老年群体提供优质的孝行服务、全面提升老年群体幸福感等方面。被共青团湖南省委、湖南省老龄委、湘潭大学、中国孝基金执委会授予三湘xx老年公寓为株洲市孝行服务基地,旨在进一步弘扬中华孝道。
十、加大了三湘xx宣传工作力度。20XX年以来,公寓加大爱心服务力度,相应地宣传工作也就紧紧跟上,新建了文化室传走廊,张贴了5大块宣传内容。按照既定目标,认真组织,精心策划,坚持稳定、鼓劲、和谐、正面宣传为主的方针,开展了一系列强有力的宣传攻势。据不完全统计,到20XX年12月底止,三湘xx老年公寓共在网上发布信息近100篇,文字近20万字,图片1000余张。其中有多篇文章内容被株洲日报、株洲晚报、株洲电视台采用,有效地增进了社会各界对老年公寓的了解、理解和支持,树立了三湘xx老年公寓的良好形象,为公寓各项爱心服务工作的顺利开展提供了舆论支持。
十一、认真做好冬季防火工作。为有效预防冬季火灾事故发生.公寓进行了部署和落实。一是成立了消防应急工作领导小组,确定总指挥王长征、副总指挥李耀林、灭火组组长刘守华、应急救护主管易英姿、安全防护救护组组长易金玉、主楼疏散组组长陈登元,食堂疏散组组长易英姿、设备抢修组组长周志平并要求明确工作人员职责,做到责任明晰,任务到人。 TAG: 工作总结
二是要求各部门按照职责分工,适时开展冬季防火安全大检查,全面落实冬季防火工作措施。对公寓主楼、食堂、房间等,要经常进行用气用电、消防安全隐患排查,发现问题,及时纠正。同时,突出抓好元旦、春节等重要节庆日的消防安全工作,确保万无一失。
三是对个别房间老人使用电烤炉、电饭锅等电器配备使用情况,进行火灾隐患排查整治检查活动,做到底数清、情况明,切实排除发现的'火灾隐患,防止火灾事故发生。按照“谁主管、谁负责,谁检查、谁负责”的原则,认真落实工作责任制,对存在安全隐患,责令限期整改,决不走过场。
存在的主要问题
养老事业的发展面临新的形势、新的任务和新的要求,三湘xx老年公寓的工作还相当艰巨,老人的入住率不高,老人的精神文化生活、老人的吃喝玩乐等方面的需求还得不到满足,公寓的老人生活服务,护理等管理有待进一步加强。
20XX年工作思路
20XX年是三湘xx老年公寓处在一个新阶段,养老事业面临许多新情况。我们将以学习贯彻十八精神为契机,紧紧抓住以为老年人服务这个中心,围绕“整体上水平,全面树形象”的目标,在抓好民政局交办的中心工作时,努力做好自己的各项工作。
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一、进一步加大宣传力度,提高公寓的入住率。
争取政府支持,以实施养老政策为重点,把符合条件的老人纳入宣传对象。对城市四区及周边范围,分季度大力进行宣传;充分利用株洲主流媒体优势,组织人员走街串户进行宣讲,在此基础上,继续釆取优惠床位的办法,切实提高老人入住率。
二、进一步完善设施,让老人入住满意。
增加投入购罝空凋、电视机,将公寓三楼房间布罝成星级样板房,增加床上用品和其它配套设施,走廊设置无障碍栏杆,方便老人出入。改善健身房,添加健身器材,与周边大型厂矿企业保持联系,逐步开展孝基金活动,让老人入住满意。
三、进一步加大培训,规范工作人员。
巩固和完善工作职责,依托职业培训基地,有计划地输送护理人员参加学习,稳定员工队伍,进行岗位培训,使公寓服务护理水平更上一个新的台阶。做好门卫看护工作,决不能让一位入住老人走失。
四、进一步扩大交流,促进和诸发展。
认真贯彻落实养老服务要求,进一步扩大对外联系,虚心学习兄弟单位的好经验、好的作法,为开辟第二个养生基地,作好前期准备。统一部署,做好预歨床位老人的稳定工作,赴异地度假旅游,让老人开开心心过好每一天。
篇9:老年公寓章程<\/h2>
第一章 总 则
第一条 本单位的名称是:×××××××
第二条 本单位的性质是:自筹资金、自愿开办、主要从事养老、托老、心理疏导等社会性服务项目。
第三条 本单位的宗旨是:拥护党的领导,遵守宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚,为创造和谐社会尽心尽力。为党和政府分忧,帮天下父母解难,替天下儿女尽孝。
第四条 本单位的登记管理机关是:×××××
本单位的业务主管单位是:×××××
第五条 本单位的住所地是:××××××××××
第六条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。
第二章 开办资金和业务范围
第七条 本单位合伙人为:
姓名:××× 性别:××× 身份证号:××××××××× 住址:×××××××××××
姓名:××× 性别:××× 身份证号:××××××××× 住址:×××××××××××
姓名:××× 性别:××× 身份证号:××××××××× 住址:×××××××××××
第八条 本单位开办资金:×××万元人民币;
出资者:××× 金额:×××××元
出资者:××× 金额:×××××元
出资者:××× 金额:×××××元
第九条 本单位的业务范围:
养老服务;
托老服务;
第三章 合伙人的权利、义务和单位内部管理
第十条 合伙人享有下列权利:
参加合伙人会议,行使表决权;
本单位负责人的推选权和被推选权;
提请修改章程和有关规章制度;
监督本单位的财务和合伙人会议的执行情况;
退出合伙;
查阅合伙人会议记录和本单位财务会计报告;
了解本单位经营状况和财务状况;
第十一条 合伙人承担下列义务:
执行合伙人会议的决议;
遵守本单位的规章制度;
对本单位的债务承担连带责任;
第十二条 本单位的决策机构是合伙人会议,合伙人会议由全体合伙人组成。合伙人会议行使下列事项的决定权:
制定和修改章程;
业务活动计划;
年度财务预算、决算方案;
增加开办资金的方案;
本单位的分立、合并或终止;
聘任或者解聘本单位院长和其提名聘任或者解聘的本单位副院长、财务负责人及管理人员;
内部机构的设置;
制定内部管理制度;
从业人员的工资报酬;
处分财产;
变更名称;
入伙或退伙;
第十三条 经合伙人会议或全体合伙人决定,委托1名合伙人作为合伙负责人。
第十四条 合伙人会议须有2/3以上合伙人出席方能召开。合伙人会议实行1人1票制。合伙人会议作出决议,必须经全体合伙人的2/3以上表决通过。
第十五条 合伙负责人行使下列职权:
召集和主持合伙人会议;
检查合伙人会议决议的实施情况;
代表单位签署有关文件;
法律、法规和本单位章程规定的其他职权。
第十六条 合伙负责人应当依照约定向其他合伙人报告业务活动开展情况和财务状况。本单位的民事责任,由全体合伙人承担。
第四章 入伙、退伙与除名的条件和程序
第十七条 新合伙人入伙时,必须经全体合伙人同意,并签署同意本单位章程的意见。
第十八条 新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等义务。 第十九条 合伙人在不给本单位事务造成不利影响的情况下,可以退伙,但必须提前30日通知其他合伙人。退伙人对其退伙前已发生的本单位债务,与其他合伙人承担连带责任;其投入的开办资金,退伙时不能返还。
第二十条 合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
未履行出资义务;
因故意或者过失给本单位造成重大损失;
执行本单位事务有不正当行为;
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。
第五章 资产管理、使用原则及劳动用工制度
第二十一条 本单位经费来源:
合伙人的出资;
政府资助;
在业务范围内开展服务活动的收入;
利息;
捐赠;
其他合法收入。
第二十二条 经费必须用于章程规定的.业务范围和事业的发展,盈余不得分红。
第二十三条 执行《民间非营利组织会计制度》,依法进行会计核算,建立健全内部会计监督制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。
接受税务、会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。 第二十四条 配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼出纳。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。
更换合伙负责人之前必须进行财务审计。
第二十六条 本单位按照《民办非企业单位登记管理暂行条例》的规定,自觉接受登记管理机关组织的年度检查。
第二十七条 本单位劳动用工、社会保险制度按照国家法律、法规及国务院劳动保障行政部门的有关规定执行。
第六章 章程的修改
第二十八条 本单位章程的修改,必须经全体合伙人决议通过后15日内,报业务主管单位审查同意,自业务主管单位审查同意之日起30日内,报登记管理机关核准。
第七章 终止和终止后资产处理
第二十九条 本单位有下列情形之一的,应当终止:
完成章程规定宗旨的;
无法按照章程规定的宗旨继续开展活动;
发生分立、合并的;
自行解散的;
不具备法定合伙人数的;
第三十条 本单位终止,应当在合伙人会议表决通过后15日内,报业务主管单位审查同意。
第三十一条 本单位办理注销登记前,应当在登记管理机关、业务主管单位和有关机关指导下成立清算组织,清理债权债务,处理剩余财产,完成清算工作。
剩余财产,应当按照有关法律、法规的规定处理。清算期间,不进行清算以外的活动。
本单位应当自完成清算之日起15日内,向登记管理机关办理注销登记。
第三十二条 本单位自登记管理机关发出注销登记证明文件之日起,即为终止。
第八章 附则
第三十三条 本章程经××××年××月×××日全体合伙人决议通过。
第三十四条 本章程自登记管理机关核准之日起生效。
篇10:老年公寓规章制度<\/h2>
第一条 学生公寓是学生学习、生活、休息的场所,是学校精神文明建设的重要阵地。为进一步加强学生公寓教育管理与服务,努力创建一个整洁、优美、舒适、和谐的“学生之家”,根据国家教育部《高等学校学生行为准则》、《普通高等学校学生管理规定》、《普通高等学校学生安全教育及管理规定》、《学生伤害事故处理办法》等规定,结合学校实际,特制定本规定。
第二条 学校认真贯彻教育部关于按班级安排住宿的要求,按照学生公寓物业管理和学生管理分工与合作的原则,体现“重心下移、以学院为主”的管理思路,学生公寓的物业管理由后勤集团负责,学生的思想政治教育和日常行为管理由学生处牵头负责,各学院具体组织实施。
第三条 充分发挥学校公寓内教育、管理、服务队伍的主导作用和学生自我教育、自我管理、自我服务中的主体作用,做到制度落实、管理落实、教育落实、服务落实。
第四条 在教育、管理、服务过程中,学校各相关职能部门、各教学单位要全面、真实、深入地了解学生情况,努力把解决学生的思想问题与解决生活问题结合起来,把教育管理学生与服务学生结合起来,维护学校稳定,促进学校发展。
第二章 学生公寓的管理组织及主要职责
第五条 学生公寓管理由物业管理和学生教育管理两部分构成。物业管理由公寓管理委员会负责,学校分管后勤工作的校领导担任主任,办公室设在后勤及产业集团。公寓管理委员会负责学生公寓物业管理工作的指导,制定学生公寓住宿安排和调整及水电管理、安全管理等工作。学生教育管理由公寓学生工作领导小组负责,由学校分管学生工作的校领导任组长,分管后勤的校领导任副组长,成员由学生工作部、后勤保障处、武装保卫处、校团委主要负责人,各学院分管学生工作的副支书记或书记组成。办公室设在学生工作部。办公室
负责定期分析和研究学生在公寓的思想动态;牵头处理公寓中学生的教育管理等日常工作;组织处理学生公寓突发事件等相关工作。必要时公寓管理委员会和公寓学生工作领导小组可举行联席会议,对涉及到物业管理和学生教育管理的交叉工作商议决定。
第六条 学生工作部由一名副处长分管学生公寓教育管理工作。学生处思政科、学生管理科主要负责公寓内学生的思想教育及行为管理,组织开展各种安全教育、安全警示及文明建设活动,协助做好学生公寓物业管理相关工作。
第七条 后勤保障处由一名管理干部分管学生公寓物业管理工作。后勤集团学生公寓服务中心,主要承担公寓物业和安全管理,协助做好学生思想教育和日常行为教育工作,落实物业管理制度。
第八条 保卫处对学生公寓安全工作负有指导、检查、监督职能。负责指导制定学生公寓安全管理制度,积极开展安全教育和安全警示,开展管理人员安全培训,定期牵头组织安全大检查,处理治安案件,会同各职能部门处置突发事件。
第九条 各学院具体负责本学院学生在公寓内的思想教育和日常行为教育。安排辅导员和班主任到学生公寓值班,了解掌握学生思想动态,处置突发事件;建立健全寝室室规、纪律卫生检查制度、住宿反馈制度等管理制度;将学生行为表现与学年鉴定、评优评先、入党、奖助学金评定等挂钩;配合学校相关职能部门处理公寓内发生的重大违纪事件和治安案件。
第三章 学生公寓文化建设活动的开展
第十条 学生公寓文化是校园文化的重要组成部分,营造良好的学生生活气息和文化氛围,提升学生文化品位及精神面貌,可以赋予校园文化新的内涵。学校要以公寓精神文明建设和学生公寓文化建设为“平台”,更好地实现管理与育人的统一。
第十一条 公寓管理员在校公寓学生工作领导小组指导下组织制定本公寓文化建设方案并积极组织开展宿舍文化艺术节等丰富多彩的公寓文化活动。
第十二条 校公寓学生工作领导小组根据各公寓宿舍文化艺术节的开展及其他综合表现,每年按公寓数的10%评选文明楼,每公寓评选10%的文明寝室,5%的文明示范寝室。
第十三条 学校学生民主管理公寓委员会负责公寓各类文化艺术活动的宣传。
第四章 学生寝室的调整
第十四条 学生公寓实行公寓化管理,即统一规划、统一布局、统一管理、统一卫生标准。
第十五条 期末学生寝室的调整安排,由公寓中心提出方案,在征求学生处、各学院意见的基础上报校公寓学生工作领导小组和公寓管理委员会,并通过联席会议审议后,由后勤及产业集团、各学院共同组织实施。学生寝室的零星调整,由公寓中心牵头组织实施。
第十六条 学生公寓调整时,学生必须按时调房或搬迁,不得无故拖延。 第十七条 学生必须按指定房间住宿,不得转让、出租,不得私自相互调整,也不得随意搬出。因特殊情况需要进行调整时,应经所在学院同意,报公寓中心批准后方可。学生不准校外住宿,否则,所产生的一切后果由学生本人负责。 第十八条 毕业生应按学校规定时间离校。凡是不按期离校并经劝说无效者,将强制其搬出宿舍。
第十九条 学生停学、休学期间,寝室床位由学校统一调配,不予保留。wwW.386H.com
第五章 学生公寓的卫生管理
第二十条 公寓中心负责公寓公共区卫生的清扫、保洁及寝室内务卫生检查,每周在校园网上通报检查情况。为加强卫生监督,各学院做好本学院学生寝室内务卫生的督促和抽查工作。
第二十一条 学生寝室卫生实行每天轮流清扫制度。值日生负责寝室内务卫
生清扫和物品整理工作,全天保持清洁。
第二十二条 每学期开学第一天全校进行宿舍卫生集中清扫。每周星期四下午全校进行卫生大扫除。
第二十三条 学生寝室实行定期与不定期、全面检查与楼层抽查相结合的卫生检查制度。卫生检查等级分为最清洁、清洁、不清洁三个等级。
第二十四条 学生处、团委和后勤集团每年共同组织开展“文明楼”、“文明寝室”、“文明示范寝室”创建活动及新生“寝室美化”设计大赛和叠被比赛。每年开展一次“优秀室长”评选活动。
第二十五条 学生公寓实行集中统一浆洗学生公寓用品制度,由公寓中心组织实施。
第六章 学生公寓的财产管理
第二十六条 学生公寓的财产由公寓中心统一管理,按学校有关程序统一安排维修。
第二十七条 公寓中心负责建立公寓财产登记,做到账物相符。 第二十八条 学生公寓非寝室内公共财产由该幢管理员负责管理。
第二十九条 学生毕业离校时,须持毕业离校清单在公寓管理中心办理有关手续。学生财产损失由后勤及产业集团负责,承担相应赔偿责任。
第三十条 对破坏公寓设施设备的行为应及时制止。对检举揭发者,公寓中心给予表彰奖励。
第七章 学生公寓的安全管理
第三十一条 学生公寓安全管理由后勤集团负责,并在门卫处设值班室。后勤集团负责安全管理制度的落实和管理人员的培训,保卫处负责检查监督安全制度的落实、负责治安事件的查处,学生处负责学生的安全教育、学生违纪事件的处理,各学院具体负责组织学生的安全教育活动。
第三十二条 学生公寓实行定时开关门制度,昼夜值班。晚归学生,必须按规定登记后方可进入。
第三十三条 学生实行会客管理制度。外来造访人员必须在门卫或管理员处凭证件登记,在值班室会客。未经门卫或管理员许可,不得入内。
第三十四条 进入异性宿舍,须在管理员处登记,经同意后方可进入,并在规定时间内离开。严禁留宿异性。
第三十五条 为保证学生个人财产的安全,学生离开寝室必须关好门、窗。学生贵重物品实行存放管理制。
第三十六条 严禁携带违禁品进入公寓。学生携物离开宿舍,须持有效证件,经门卫生检查登记后方可带离。
第三十七条 加强学生公寓消防安全。严禁点蜡烛、点蚊香、使用大功率电器和应急灯。严禁在学生寝室烹饪食物、燃放烟花爆竹。不得在无人状态下对各类电器充电。
第三十八条 公寓工作人员实行定期和不定期的安全检查制度。在学生上课期间实行安全巡查制度,节假日轮流值班,重点检查,杜绝安全隐患。
第八章 学生公寓的水电管理
第三十九条 学生公寓用水、用电实行定额计量管理。超标费用由学生个人承担。
第四十条 学生用水用电由公寓管理中心专人管理,每月抄表结算。学生应自觉缴纳超标费用。
第四十一条 学生离开寝室须做到随手关水、关电。严禁私拉乱接电线,杜绝偷电行为。
第九章 学生公寓的假期管理
第四十二条 学校放假期间,学生因个人原因需滞留学校的,由学生本人提
出申请,经学生处审批后,由公寓管理中心安排集中住宿。
第四十三条 假期需提前返回学校住宿的,由学生本人提出申请,经值班老师同意方能到公寓管理中心办理留校手续。
第四十四条 假期留校学生必须参加学校和各学院组织的安全教育大会,必须按学院规定签定《安全告知书》、办理公寓《出入证》、预交水电费,必须凭出入证进出学生公寓。
第四十五条 假期留校学生必须遵守《四川南充经济专修学院留校学生管理规定》。
第四十六条 学生在假期留校期间违纪的,按《四川南充经济专修学院学生违纪处理规定》处理。
第十章 违纪与处分
第四十七条 根据《普通高等学校学生管理规定》、《普通高等学校学生安全教育及管理暂行规定》、《四川南充经济专修学院学生违纪处分规定》,学生违反公寓管理规定,可视其情节轻重,给予警告以上处分。
第四十八条 通过撬门、翻窗、翻阳台等非正常手段进出寝室者,给予严重警告处分。
第四十九条 在寝室内酗酒者,给予警告处分。酗酒滋事者,视其情节、后果给予严重警告以上处分。
第五十条 在寝室内务卫生检查中,一学期内累计出现三次不清洁记录的寝室,给予寝室成员通报批评。
第五十一条 在寝室内私自存放或使用管制刀具、枪械者,给予记过处分。
第五十二条 向阳台外或窗外泼水、扔杂物者,给予通报批评或警告处分。 第五十三条 恶意拖欠超支水电费、损坏公物者,给予通报批评或警告处分。 第五十四条 在公寓内私拉乱接电线、违章使用电器者,视其情节轻重,给予通报批评或警告以上处分。
看了
篇11:老年公寓规章制度<\/h2>
为了加强对某政府机关家属宿舍的管理,根据“秘书工作”区和“秘书工作”街道办事处关于创建文明家属院的有关规定和要求,特制定以下管理办法。
一、安全管理
1.做好安全工作,发现有不安全的事情和苗头应及时报告并协助处理。
2.随时保持高度警惕,教育全家及亲属防盗防火,防止其他事故的发生。
3.常住人口在一个月以上的,需向行政处报告并到大山坪派出所办理临时暂住证,自觉接受行政处和公安部门的管理和检查。
4.发生突发事件,一要积极防止事态扩大,二要向领导报告,三要掌握好政策。
5.抓好保密教育,做好保密工作,做到不该说的不说,不该问的不问,不该传的不传。
6.爱护公共财物及设备设施,不得在墙上、楼梯道等公物上乱写乱画和有意损伤,不准翻越围墙。
7.驾驶员要按照指定的地点停放车辆,七岁以下的小孩在院内玩耍要有大人看管。
二、卫生管理
1.按照卫生管理的规定,做好各家各户和宿舍大院的清洁卫生工作,实行门前“三包”责任制。
2.按照居委会的规定,宿舍大院内不准养家禽、家畜,养狗必须有许可证。
3.讲究个人卫生,自觉养成良好的卫生习惯,不乱扔纸屑,不随地吐痰、不乱倒垃圾。各住户不得从楼上和窗户往外扔杂物,污水不准倒在垃圾库内,消除蚊、蝇孪生地。
4.绿化、美化、净化环境。提倡家庭养花种草。公共区域不准堆放杂物,注意楼房的整体美观。
5.组织灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂工作,一年多次。大院内每季度组织一次卫生检查,由行政处及有关人员负责组织。
三、宿舍大院精神文明建设
1.讲究社会公德。处理好友邻和同志之间的关系,友邻和同志之间应互相尊重,和睦相处。
2.自觉遵守党纪国法,不看不健康的录象,不吵架打架,不损害他人财物和公物。
3.爱护邻里、关心集体、热爱公益事业。家庭和睦,居室、庭院清洁、整齐、优美。
4.建立文明、健康、科学的生活方式,说话和气,互助互爱,中午休息和晚上十一点以后严禁高声歌唱、高声播放音乐等,以免影响他人休息,树立良好的道德情操。
5.不搞铺张浪费,不搞封建迷信活动,不超生孩子,不早恋,不非法同居,不酗酒闹事。
6.积极参加各级和职能部门组织的公益活动,教育子女、亲属遵章守法。加强内外团结,建立良好的庭院生活秩序。
四、其它有关制度
1.办公室未出售的公有住房,对外出租按某场价,对本单位职工因拆迁、周转临时租用按某场价的
50%收取租金。
2.宿舍大院适当收取管理费。
3.爱护公物,损害公物照价赔偿。教育小孩不要损害花草树木。
4.爱护室内设备设施,未经批准不准随意改变房屋结构,擅自搭建任何建筑物和擅自更改电路、供气、水、排污管道等项目,确需更改的,须征得主管部门同意方能办理。
5.节假日安排值班,由楼长负责。
6.自觉遵守大院的作息时间,大门开关时间,春夏季:早上5:30开门,晚上12点关门;秋冬季:早上6:00开门,晚上11:30关门。
五、楼长职责
1.抓好卫生检查,每季度一次。单元评选好的住户,每半年一次,并及时上报,年终进行表彰。
2.协助居委会、行政处抓好文明院的建设。
3.调解邻里纠纷。
4.做好本单元、本栋楼的安全保卫工作。
为大院排优解难,及时反映情况,检查事项的落实。
篇12:老年公寓主持词<\/h2>
尊敬的爷爷奶奶、各位领导,亲爱的各位同事,大家下午好!
又是一季雪飘过,又是一年人增寿。辞旧岁欢欣鼓舞庆胜利,迎新春豪情满怀谱新篇。当辞旧的钟声在大地回荡,当喜庆的焰花在星空绽放,一个崭新的春天,已经向我们走来。她乘着飞天的彩翼飘然而至,她寻着夸父追日的脚步款款而来。此时此刻,鼓点与足音共鸣,颐寿苑公寓里,早已驻满春天的芳华。
在这辞旧迎新的美好时节,我首先向爷爷奶奶、各位领导、各位同事道一声:新年好!祝大家在新的一年里:马上有钱,和和美美,万事如意!
过去的一年,是奋斗的一年,是硕果累累的一年。告别20xx,我们迎来了新一年,从那喷薄而出的火焰里,我们看到了更加耀眼的希望,看到了更加美好的未来,让我们一起放飞梦想!走进20xx,我们将更加坚定信念,昂首阔步,走向更加辉煌的明天。年年新春年年高唱新春曲,岁岁祝福岁岁欢跳祝福舞。
下面掌声有请李院长作新春致辞。
我宣布,商丘市颐寿苑老年公寓新春联欢会现在开始。
篇13:老年公寓主持词<\/h2>
尊敬的各位领导、各位来宾:
今天我们在这里隆重集会,共同祝贺老年公寓开业揭牌.首先,我代表镇党委、政府向清水湾老年公寓改建启用表示热烈的祝贺,向入住在这里的老人表示衷心的祝福!同时,向莅临揭牌仪式的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
参加今天揭牌仪式的有:原市总工会主席女士,原地质部副部长先生,原天津美院教授、美术馆馆长、知名画家先生,市知名书法家先生,市政协原常委、提案室主任同志,市残联副理事长同志,市人大常委会原副主任、市慈善总会常务副会长同志,市人大常委会原副主任、市慈善总会副会长同志,市民政局局长同志等,让我们以热烈的掌声对各位领导的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
篇14:老年公寓主持词<\/h2>
尊敬的各位领导、各位来宾:
今天我们在这里隆重集会,共同祝贺老年公寓开业揭牌。首先,我代表镇党委、政府向清水湾老年公寓改建启用表示热烈的祝贺,向入住在这里的老人表示衷心的祝福!同时,向莅临揭牌仪式的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
参加今天揭牌仪式的有:原市总工会主席女士,原地质部副部长先生,原天津美院教授、美术馆馆长、知名画家先生,市知名书法家先生,市政协原常委、提案室主任同志,市残联副理事长同志,市人大常委会原副主任、市慈善总会常务副会长同志,市人大常委会原副主任、市慈善总会副会长同志,市民政局局长同志等,让我们以热烈的掌声对各位领导的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
下面,仪式进行第一项:请公寓总经理女士介绍老年公寓的筹建情况,大家欢迎!
仪式进行第二项:请镇党委书记、人大主席同志致辞,大家欢迎!
仪式进行第三项:请市民政局局长同志讲话,大家欢迎!
仪式进行第四项:请市总工会原主席女士讲话,大家欢迎!
仪式进行第五项:请原美院教授、美术馆馆长、知名画家先生讲话,大家欢迎!
仪式进行第六项:请原地质部副部长先生,市残联副理事长同志,市人大常委会原副主任、市慈善总会常务副会长同志,镇党委书记为老年公寓启用揭牌!
篇15:老年公寓主持词<\/h2>
一曲轻松欢快的乐曲拉开了联欢会的序幕。银蛇辞旧岁,金马报春来!龙腾盛世岁更替,春满神州喜满怀!尊敬的爷爷奶奶,各位领导,亲爱的各位同事,大家下午好!
今天我们欢聚一堂,举行商丘市颐寿苑老年公寓新春联欢会庆典,共同迎接20--年的到来!一年的光景白驹过隙般转瞬即逝,一年的喜悦我们铭记在心。一年的时光滴滴答答悄悄流逝,一年的感动我们记忆犹新。
当我们满怀喜悦的告别虎年,我们收获最多的是快乐和喜悦;当我们跨过时间的门槛,我们已走向了新春的怀抱,迎接崭新的虎年。
回首往事,虎年即将落下最后一个音符,在过去的一年里,我们用汗水铸就了荣耀,用青春编织着梦想。
现在,是新的起点。面前,是新的未来。走向春天,美好的生活在这里,走向春天,浅浅的绿意渲染生机。让我们共同迎接新的春天!新的一年。
新一年,新气象,祝福大家虎年呈祥,幸福安康!
我宣布,商丘市颐寿苑老年公寓新春联欢会现在开始!
